Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2015 ~ М-399/2015 от 16.07.2015

Дело №2-453/2015

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2015г.                                                                                                                   г.Обь

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Захарова А.Ю.,

При секретаре Румянцевой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова В.В. к ООО «РКЦ УК ДЕЗ-2» о понуждении к совершению перерасчета платы,

    УСТАНОВИЛ:

Маслов обратился в Обской городской суд с иском к ООО «РКЦ УК ДЕЗ-2» о понуждении к совершению перерасчета платы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН), указав, что является собственником <адрес> <адрес> в <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года оплатил ответчику – управляющей компании, за коммунальные услуги 36 208.66 руб., из которых платежи по квартире составили <данные изъяты> руб., а плата за ОДН <данные изъяты>.. Однако, по тарифу Маслов должен платить за ОДН не более 38.19 руб. в месяц, то есть за 8 месяцев не более 305.52 руб.. Переплата составила 634.74 руб.. Взимание более высокой платы за ОДН ответчиком противоречит п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просил суд обязать ООО «РКЦ УК ДЕЗ-2» произвести перерасчет платы за ОДН на сумму 634.74 руб..

Истец Маслов в судебном заседании изложенные им в данном заявлении требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям, дополнительно указав, что факт взимания с него указанных сумм подтверждается представленными им квитанциями за конкретные месяцы.

Представители ответчика – ООО «РКЦ УК ДеЗ-2» в судебном заседании иск не признали, указав, что за указанный в иске период плата за ОДН еще не начислялась, взимание платы по фактическим расходам предусмотрено ФЗ РФ №261.

Выслушав стороны, изучив представленные ими доказательства, суд находит иск Маслова подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Маслов является собственником указанного выше жилого помещения, обслуживаемого управляющей компанией ООО «РКЦ УК ДЕЗ-2», что сторонами не оспаривается.

      Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 157.1 ЖК РФ, не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях (далее - предельные индексы), утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации). В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предельные индексы утверждаются по согласованию с представительными органами муниципальных образований.

Согласно п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> <адрес> решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, не принималось, что также сторонами не оспаривалось.

Одновременно, исполнителем коммунальной услуги – поставка электроэнергии на ОДН для указанного дома, является не ресурсоснабжающая организация – Новосибирскэнергосбыт, а ООО «РКЦ УК ДЕЗ-2».

Следовательно, объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды <адрес> за указанный истцом период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, установленных на основании действующего законодательства. Как следует из информации государственной жилищной инспекции <адрес> ( л.д. 8), до ДД.ММ.ГГГГ года с применением установленных тарифов оплата электроэнергии за ОДН на квартиру истца, исходя из ее площади, не должна была превышать 36.61 руб., а с ДД.ММ.ГГГГ 38.19 руб. – данная величина ответчиком не оспаривалась.

Истцом суду представлены квитанции, выданные ООО «РКЦ УК ДЕЗ-2» Маслову на оплату коммунальных услуг за указанный период (л.д. 34-37), согласно которым величина платы за ОДН, начисляемой помесячно, составляла от 0 до 413руб. 75 коп., при этом квитанции выданы за конкретный месяц, в связи с чем ссылка ответчика на то, что данная плата взималась за иной период, судом принята быть не может, так же как и ссылка на положения ФЗ РФ №261 –ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку данный закон какие либо изменения в порядок оплаты поставляемой на ОДН электроэнергии не вносит.

Представленный истцом Масловым расчет величины переплаты ответчиком в судебном заседании не оспаривался, данный расчет согласуется с выводами жилищной инспекции, в связи с чем суд считает возможным его принять.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что действия ООО «РКЦ УК ДЕЗ-2» по взиманию с собственника помещения в МКД № военного городка Маслова в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платы за электроэнергию на ОДН выше рассчитываемой по тарифу, не соответствуют закону. Следовательно, в соответствии со ст. 12 ГК РФ и ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным возложить на ответчика обязанность устранить данное нарушение путем зачисления излишне полученной от истца суммы в текущие платежи за ОДН в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

Руководствуясь ст.194-198, 206 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Маслова ФИО5 удовлетворить.

Возложить на ООО «РКЦ УК ДЕЗ-2» обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести перерасчет платы, начисляемой Маслову В.В. как собственнику <адрес> <адрес> <адрес> за электроэнергию на общедомовые нужды, в сумме 634 руб. 74 коп..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий            ПОДПИСЬ             А.Ю. Захаров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник судебного решения находится в деле № 2-453\2015 Обского городского суда Новосибирской области

Судебное решение не вступило в законную силу