Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-975/2015 (2-7796/2014;) ~ М-6360/2014 от 20.11.2014

Дело № 2-975/2015 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь                                                                                           03 марта 2015 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Богдан А.В.,

с участием истца Баши Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баши Я. Ю. к Вшивцеву В. Ю., <данные изъяты> Вшивцевой Д. В., ДД.ММ.ГГГГ. р., Ковтун С. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Баша Я.Ю. обратился в суд с иском к Вшивцеву В.Ю., <данные изъяты> Вшивцеву Д.В, ДД.ММ.ГГГГ. р., Ковтун С. А. с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи с торгов № от ДД.ММ.ГГГГ года, проводившихся в рамках исполнительного производства, он приобрел 2-комнатную квартиру общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Право собственности на указанное помещением подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики: Вшивцев В.Ю. со своей несовершеннолетней дочерью Вшивцевой Д.В. и ответчик Ковтун С.А. Иных лиц зарегистрированных по указанному адресу нет. Каких-либо оснований для сохранения права проживания в квартире за ответчиками не имеется. Договор найма между ним и ответчиками не заключался. Между тем ответчики до сегодняшнего дня не снялись с регистрационного учета, вещи не вывозят, постоянно проживают в указанном жилом помещении, выезжать отказываются, при этом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

На основании изложенного просил в иске признать ответчика Ковтун С.А., Вшивцева В.Ю. и <данные изъяты> Вшивцеву Д.В. утратившими право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Снять их с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Выселить Ковтун С.А., Вшивцева В.Ю., Вшивцеву Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В последующем истец требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил, просит признать ответчика Ковтун С.А., Вшивцева В.Ю., и <данные изъяты> Вшивцеву Д.В. утратившими право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Снять их с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Возложить обязанность на ответчиков освободить жилое помещение от личных вещей. На требованиях о выселении ответчиков из спорного жилого помещения не настаивает, поскольку ответчики в указанном жилом помещении фактически не проживают.

Ходатайство об уточнении исковых требований принято судом на основании ст. 39 ГПК РФ.

Истец в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебно е заседание не явились, извещены, о причинах не явки суду не сообщили.

Представители ОУФМС по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми, Территориального управления Министерства социального развития Пермского каря по г. Перми в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ООО «Уралстройинвест» в судебное заседание не явился, извещен о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом, установлено, что Баша Я.Ю. на основании договора купли- продажи № о результатах торгов по продаже арестованного имущества, заключенного между -ОРГАНИЗАЦИЯ1- и Баша Я.Ю. является сособственником 2-х комнатной квартиры общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.4-5).

Право собственности истца на указанное помещение подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В указанной квартире согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ2- от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированы: Вшивцева В.Ю., Ковтун С.А., Вшивцева Д.В. (л.д.7). Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении также подтверждается сообщением из отдела адресно-справочной службы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120.

Из пояснений истца следует, что каких-либо оснований для сохранения права проживания в квартире за ответчиками не имеется. Договор найма между ним и ответчиками не заключался. Между тем ответчики до сегодняшнего дня не снялись с регистрационного учета, вещи не вывозят, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики ни собственниками спорного жилого помещения, ни членами семьи собственника не являются, указанное жилое помещение местом их жительства, либо местом их пребывания не является, требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: : <адрес>, суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации граждан и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 с последующими изменениями Настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как следует из п.п «ж» п.31 вышеуказанных Правил, регистрации и снятие граждан с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требования о снятии с регистрационного учета ответчиков по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению, поскольку разрешение указанного требования производно от права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ковтун С. А., Вшивцева В. Ю., Вшивцеву Д. В. утратившими право пользования и проживания в 2-х комнатной квартирой, общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Управлением федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми Ковтун С. А., Вшивцева В. Ю., Вшивцевой Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Возложить обязанность на Ковтун С. А., Вшивцева В. Ю., Вшивцеву Д. В. осовбодить жилое помещение по адресу: <адрес> от личных вещей.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья:                                                                                  Ю.А.Яринская