Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2013 (2-6486/2012;) ~ М-6060/2012 от 20.12.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2013 года

Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Соколовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-583/13 по иску Курмакаева М.Ш. к ООО «Время плюс» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Курмакаев М.Ш. обратился в суд с иском к ООО «Время плюс» о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Время плюс» заключен договор № «О долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, предметом которого является строительство жилого <адрес> секция 3.2, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>.

Доля представляет собой однокомнатная <адрес>, ориентировочной строительной площадью 59,38 кв.м., расположенная в секции 3.2. на 4 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Стоимость доли истцом полностью оплачена, что подтверждается квитанцией об оплате и справкой от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, секция 3.2

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ответчик передал истцу <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, просила признать за Курмакаевым М.Ш. право собственности на <адрес>, общей площадью 49,9 кв. м, расположенную на 4 этаже, жилого <адрес> в <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно отзыва не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления Росреестра по <адрес>, привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Распоряжением Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ООО «Время плюс» продлен срок действия решения о предварительном согласовании места размещения жилой застройки на земельном участке, расположенном в квартале № в границах улиц <адрес>

Постановлением Главы г.о Самара от ДД.ММ.ГГГГ № застройщику разрешено проектирование жилой застройки квартала №

На основании Постановления Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт о выборе земельного участка для строительства жилой застройки квартала №. Постановлением Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка для строительства в границах улиц <адрес> в <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку право собственности возникает с момента его государственной регистрации, отказ в государственной регистрации, ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по регистрации вновь построенного здания, препятствует полной реализации истцом своих прав собственника в отношении объекта недвижимости – права пользования, владения и распоряжения, которое возникло у него на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ и обязательство по которому им исполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, секция 3.2

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ответчик передал истцу <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что Ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Курмакаева М.Ш. – удовлетворить.

Признать за Курмакаевым М.Ш. право собственности на квартиру, общей площадью 49,9 кв. м, жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную на 4 этаже по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2013г.

Судья подпись Дмитриева Е.Н.

Копия верна Судья

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Соколовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Курмакаева М.Ш. к ООО «Время плюс» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

…………..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Курмакаева М.Ш. – удовлетворить.

Признать за Курмакаевым М.Ш. право собственности на квартиру, общей площадью 49,9 кв. м, жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную на 4 этаже по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Дмитриева Е.Н.