Решение по делу № 2-642/2013 (2-6596/2012;) ~ М-5654/2012 от 16.10.2012

Дело № 2-642\2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2013 года                      г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи                                      Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания                  Чепиловой Н.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строительный трест № 28» о признании права собственности на гаражный бокс,

                     у с т а н о в и л:    

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № общей площадью 21,5 кв.м., в расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указаны следующие обстоятельства.

Истица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила договор об инвестиционной деятельности в строительстве гаража с ООО Проектно-строительной фирмой «Сибирь» на строительство капитального подземного гаража в <адрес>». Истица внесла инвестиционный взнос полностью в сумме 75 000 рублей. Согласно п. 2.2 договора об инвестиционной деятельности, ответчик был обязан в течении месяца после сдачи - приемки гаражей в установленном порядке передать по акту приема - передачи Инвестору (истице) гараж № для дальнейшего оформления в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали акт приема -передачи гаражного бокса № общей площадью 21.5 кв.м. в здании подземного гаража - стоянки по адресу, <адрес> <адрес>.

При эксплуатации гаража истица обнаружила много недоделок, оставленных строителями ООО Проектно-строительной фирмой «Сибирь». Переписка сторон продолжалась длительное время, в течение которого истица не регистрировала право собственности на переданный гаражный бокс. В настоящее время истица не может оформить право собственности на гаражный бокс № в связи с технической ошибкой, а именно в связи с не соответствием договора инвестирования на бокс № акту приема- передачи на бокс №. Другой причиной, по которой истица не может во внесудебном порядке оформить права на гаражный бокс является прекращение деятельности ООО Проектно-строительной фирмы «Сибирь».

В судебном заседании истица ФИО1 доводы иска полностью поддержала.

Как стало известно в ходе рассмотрения дела из запрошенной судом выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 32-35), юридическое лицо - ООО Проектно – строительная фирма «Сибирь» прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемником юридического лица является ООО «Строительный трест №».

Представитель ООО «Строительный трест №», привлеченного к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился.

С согласия истицы суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО ПС фирма «Сибирь» и ФИО1 (инвестором) был заключен договор об инвестиционной деятельности в строительстве гаража.

По вышеуказанному договору об инвестиционной деятельности ООО ПС фирма «Сибирь» приняла на себя обязанность в течение месяца после сдачи – приемки гаражей в установленном порядке передать по акту приема – передачи инвестору ФИО1 гараж № в здании подземного гаража – стоянки по адресу: <адрес> для дальнейшего оформления в собственность.

Однако, в Акте приема – передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ООО ПС фирма «Сибирь» передает инвестору ФИО1 гаражный бокс № общей площадью 21,5 кв.м. в здании подземного гаража – стоянки по адресу: <адрес>.

При этом в Акте приема – передачи гаражного бокса ООО ПС фирма «Сибирь» подтвердила, что инвестиционный взнос внесен инвестором полностью.

Из справки членов правления гаражного кооператива следует, что с момента ввода гаражей в эксплуатацию гараж № в гаражном комплексе по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит ФИО1 Соседние гаражи № и № принадлежат иным лицам, ФИО2 и ФИО5 соответственно.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно пункту 2 статьи 421 Гражданского кодекса РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Стороны фактически заключили договор строительного подряда, поскольку ответчик принял на себя обязанность построить гаражный бокс в установленный срок, а истица - оплатить обусловленную договором цену и принять результат строительных работ.

Истица выполнила принятые на себя обязательства и оплатила обусловленную договором стоимость гаражного бокса.

ООО ПС фирма «Сибирь» передало истице по Акту приема – передачи оплаченный ею гаражный бокс № для оформления в собственность.

Причиной, по которой истица не может в установленном порядке оформить в собственность переданный ей гаражный бокс, является техническая ошибка в указании номера гаражного бокса в договоре об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица предпринимала меры к устранению разночтений в указании номера гаражного бокса в договоре об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ и в акте приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, однако в связи с прекращением деятельности ООО ПС фирма «Сибирь» это оказалось невозможным.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)

«░░░░░ ░░░░░». ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2- 642\2013 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░