Решение по делу № 2-2776/2013 ~ М-2289/2013 от 08.07.2013

Дело № 2-2776/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Чуриной О.Н., при секретаре Дышлевой Д.В., с участием прокурора Володиной В.А., представителя ответчика адвоката Трушина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте 21 августа 2013 года гражданское дело по иску Гариповой Л.Ф. к Суханову А.А. о выселении,

установил:

Гарипова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Суханову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что в квартире, принадлежащей истице на праве собственности по адресу: .... зарегистрирован ответчик Суханов А.А., который является ..... С <...> года ответчик в квартире не проживает, поскольку ...., адрес которой истице не известен. Ответчик не производит оплату ЖКУ, в спорной квартире не проживает, истице не помогает ни морально, ни материально. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В последующем истица исковые требования дополнила, изменила правовое основание иска, с учетом последних изменений просила выселить ответчика Суханова А.А. из квартиры по адресу: .... по основанию п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

В судебное заседание истица Гарипова Л.Ф. не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Суханов А.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства по адресу: ..... Кроме того, ответчик неоднократно извещался судом по указанному ответчиком фактическому месту жительства: ...., в т.ч. посредством службы судебных приставов, мер к получению судебных повесток не предпринял. Будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания <...> г. посредством телефонограммы, достоверно зная о существе предъявленных к нему исковых требований, ответчик выразил согласие с иском и намерение добровольно сняться с регистрационного учета, однако в судебное заседание не явился, мер к добровольному удовлетворению требований истца не предпринял.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в т.ч. ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства, для защиты интересов которого в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен дежурный адвокат Трушин А.В.

В судебном заседании представитель ответчика Суханова А.А. по назначению адвокат Трушин А.В., действующий на основании ордера, исковые требования не признал.

Выслушав представителя ответчика, свидетелей Ф1, Ф2, К., П., С., Т., Ф3, которые полностью подтвердили обстоятельства, изложенные истицей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно договору № .... на передачу квартир в собственность граждан от <...> года истице Гариповой Л.Ф. была передана в личную собственность квартира общей площадью .... кв.м, в том числе жилой .... кв.м по адресу: .....

Как следует из справки МАУ «МЦПГиМУ», по адресу: ...., с <...> г. зарегистрирована истица Гарипова Л.Ф. Ответчик Суханов А.А. является .... истицы Гариповой Л.Ф., зарегистрирован в спорном жилом помещении с <...> года по настоящее время.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик Суханов А.А. в квартире по адресу: .... не проживает с <...> года, место его жительства неизвестно, коммунальные услуги по адресу регистрации ответчик не оплачивает, совместное хозяйство истица с ним не ведет, членом своей семьи по смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчика не считает, имущество ответчика по месту регистрации отсутствует, добровольно выписаться из жилого помещения ответчик отказывается, что не дает истице возможности распорядиться своими правами собственника в отношении данной квартиры.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что между сторонами прекращены семейные отношения, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. Ответчиком не представлено доказательств того, что право его постоянного проживания в спорном жилом помещении не нарушает прав собственника и основано на соглашении с ним относительно владения и пользования квартирой. Напротив, из материалов дела следует, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, и в настоящее время истец возражает против проживания в спорной квартире ответчика, о чем свидетельствует факт обращения истца в суд с рассматриваемым иском. При указанных обстоятельствах судом усматриваются основания для применения к ответчику положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Оснований для сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении в соответствии с правилами ч.4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено, поскольку в течение длительного времени (с <...> г. по <...> г.) фактически в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств отсутствия у ответчика оснований приобретения или пользования иным жилым помещением, а также имущественного положения, препятствующего обеспечению таким помещением, суду не представлено. При указанных обстоятельствах сохранение за ответчиком права проживания не будет способствовать соблюдению баланса интересов сторон спорных правоотношений, поскольку безосновательно продлит период нарушения прав истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, учитывая все фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гариповой Л.Ф. о выселении из квартиры ответчика Суханова А.А. без предоставления жилого помещения.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере .... рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ....,

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ .... ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░