Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5114/2016 ~ М-6245/2016 от 11.07.2016

Дело № 2-5114\16

Решение

Именем Российской Федерации

17 августа 2016 года г. п. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Колесниковой О. Д.,

при секретаре Трифоновой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Казимировой ФИО7 к Петрову ФИО8, Петрову ФИО9, ООО «Перспектива» об определении долей в оплате коммунальных услуг, об обязании выдать отдельные платежные документы,

Установил:

Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Петрову Ю. И., Петрову В. И., ООО «Перспектива» о распределении коммунальных платежей.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ней нанимателями по указанному адресу являются Петров Ю. И. и Петров В. И., которые оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Соглашение об оплате не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по указанному адресу между собственниками в равных долях об общего размера оплаты, по одной трети доли каждому собственнику; обязать ООО «Перспектива» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на каждого с учетом установленной доли от общей суммы платежей.

В судебном заседании Казимирова С.В. заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Перспектива» не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

В судебное заседание ответчик: Петров Ю. И., Петров В. И. не явились, извещены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что истец и ответчики: Петров В. И. (отец истца), Петров Ю. И. (дядя истца) проживают и зарегистрированы в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают.

С 01.03.2016 г. ООО «Перспектива» является управляющей организацией указанного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений № от 06.01.2016 г.

    Поскольку между Казимировой и Петровыми не определен порядок оплаты спорного жилого помещения, то следует определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг исходя из их равного права пользования жилой площадью.

Суд полагает возможным требования удовлетворить и определить долю Казимировой С. В., Петрова В. И., Петрова Ю. И. в оплате коммунальных услуг по 1/3 от причитающихся платежей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

    Решил:

Исковые требования Казимировой ФИО7 - удовлетворить.

Определить участие Казимировой ФИО7 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1\3 доли с формированием на её имя отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Перспектива» заключить с Казимировой ФИО7 отдельный договор о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> начиная с 01.09.2016 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      О.Д. Колесникова