Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1989/2021 ~ М-1603/2021 от 23.06.2021

Дело №2-1989/2021

УИД 61RS0002-01-2021-004802-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

с участием прокурора ХОЯНЯН Л.О.,

при секретаре КАН В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, 3-е лицо - Администрация г. Ростова-на- Дону о выселении,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, 3-е лицо - Администрация г. Ростова-на- Дону о выселении, сославшись на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Ростов-на-Дону, согласно свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ 234020 от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира закреплена на праве оперативного управления за истцом в соответствии с распоряжением ДИЗО № от ДД.ММ.ГГГГ Право оперативного управления зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Данное жилое помещение oтнесено к специализированному жилищному фонду (жилым помещениям маневренного фонда) в соответствии с постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации, представленной ответчиками (письмо от ДД.ММ.ГГГГ), жилой дом в котором они проживали, пострадал в результате оползня, в связи с чем, им предоставили жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ в целях реализации постановления министерства строительства, архитектуры и территориального развития РО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, подлежащих расселению в рамках ДД.ММ.ГГГГ-2020 годы) областной адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ в 2017-2030 годах» ФИО2 на состав семьи из 5 человек: гр. ФИО2, гр. ФИО3, гр. ФИО4, гр. ФИО5, гр. ФИО6 предоставлено по договору социального найма жилое помещение - <адрес>.

В связи с вышеизложенным, ответчики утрачивают основания для проживания в квартире № по адресу: <адрес>.

Требование истца об освобождении указанного жилого помещения, письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не удовлетворили.

В целях целевого использования муниципального имущества, а именно предоставления <адрес> гражданам, нуждающимся во временном проживании, согласно п. 5.10 решения Ростовской-на-Дону городской думы от ДД.ММ.ГГГГ N 124 «О принятии положения «О регулировании жилищных отношений на территории города Ростова-на-Дону» и на основании вышеизложенного, истец просит суд выселить ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу истца МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, дав пояснения в соответствии доводами, изложенными в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по адресу их регистрации и фактического проживания, однако, судебные уведомления возвращены в адрес суда без вручения по причине истечения срока хранения.

В соответствии со ст.115 ГПК РФсудебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируетсяустановленнымв организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно п. 1 ст.165.1Гражданского кодекса Российской Федерации уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст.165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании п. 68 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ статья165.1 ГК РФподлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. ч. 3, 4 ст.167 ГПК РФ, не рассмотрение дела, находящегося длительное время в производстве суда в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

При таких обстоятельствах суд в порядке положений ст.115, п. 4, п.5 ст.167 ГПК РФ, п. 1 ст.165.1 ГК РФрассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица – Администрации г. Ростова-на-Дону, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание явку не обеспечил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства суд не просил.

Дело в отсутствие представителя Администрации г. Ростова-на-Дону рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора ФИО8, полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом из материалов дела установлено, что жилое помещение - квартира №№, площадью 101,3 кв.м., на четвертом этаже, по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городу Ростову-на-Дону и передано на праве оперативного управления МБУ города Ростова-на-Дону «Городской центр по управлению специализированным жилищным фондом» на основании Распоряжения ДИЗО г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Администрации г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение oтнесено к специализированному жилищному фонду (жилым помещениям маневренного фонда).

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ No 477 многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Поскольку ответчики являются нанимателями кв. № в доме по <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м., жилой – 26,4 кв.м., им для временного проживания была предоставлена <адрес> до предоставления жилого помещения в соответствии со ст. 106 ЖК РФ.

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи из 5 человек по договору социального найма предоставлена <адрес> (общей площадью 79,5 кв.м.) по <адрес>.

В связи с вышеизложенным, в целях целевого использования муниципального имущества, а именно предоставления помещения маневренного фонда гражданам нуждающихся во временном проживании, истец обращался к ответчикам с требованиями об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес> передачи его учреждению по акту приема-передачи (письма №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако, указанные требования истца ответчиками в добровольном порядке не исполнены.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст.92 ЖК РФк жилым помещениям специализированногожилищного фонда(далее -специализированныежилые помещения) относятся, в том числе жилые помещения маневренного фонда.

Согласно ч. 1 ст.99 ЖК РФспециализированныежилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам наймаспециализированныхжилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно положениям ч.3 ст.106 ЖК РФдоговор найма жилого помещения маневренного фонда заключается до предоставления им жилых помещений государственного илимуниципальногожилищного фондав случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса).

В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежитвыселениюпо требованию собственника на основании решения суда.

Анализ установленных судом обстоятельств позволяет сделать вывод о том, что ответчики утратили право пользования помещением 22 по <адрес> в <адрес>, поскольку им предоставлено по договору социального найма жилое помещение – <адрес>, требование истца, полученное в досудебном порядке о выселении,не выполнили, в связи с чем, на основании ст.35,103 ЖК РФ, ответчики, подлежатвыселениюиз указанного помещения.

При обращении в суд ответчик оплатил госпошлину 6000 рублей.

Поскольку требование о взыскании расходов на оплату госпошлины истцом заявлено только к ФИО2, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать в пользу истца госпошлину с данного ответчика в размере 1200 рублей, подлежащем взысканию при распределении судебных расходов на всех ответчиков по делу (по 1200 рублей с каждого: 6000 руб. / 5).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» расходы по оплате госпошлины в размере 1200 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.