Решение по делу № 2-615/2020 ~ М-426/2020 от 28.07.2020

№ 2-615/2020

24RS0012-01-2020-000608-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2020 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

с участием представителя истца Егорова А.Г. –Коркиной И.Ю., действующей на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Рукосуевой Т.А. - Коркиной И.Ю., действующей на основании доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Климосенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егорова А Г к администрации г.Дивногорска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Егоров А.Г. обратилась в суд с иском к администрации г.Дивногорска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный массив с условным названием «<данные изъяты>», участок №, мотивируя свои требования тем, с истец ФИО15 непрерывно, открыто пользуется указанным земельным участком, который изначально был выделен под коллективное садоводство Распоряжением Совета Министров РСФМР от 23.07.1980 года за №-р. Данным решением участок № (порядковый номер списка 14) был выделен ФИО4 В период с 1980г. по 1988 год участок перешел к ФИО5, который пользовался им и нес бремя его содержания, построил садовый дом. После смерти ФИО5 в наследство на его имущество вступила его жена ФИО6 В апреле 2008 года ФИО6 продала истцу «двухэтажный брусовый садовый дом, общей площадью 52,6 кв.м., находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> с/о «<данные изъяты> участок №, который расположен на садовом земельном участке. Истец пытался узаконить свое право на купленный земельный участок, вместе с тем, письмом 23.10.2015г. № ему было отказано, поскольку отсутствуют надлежащим образом оформленные права собственности на участок ФИО6 истец провел межевание земельного участка, изготовил план границ земельного участка, каталог координат, подписан акт согласования границ. в утверждении схемы координат администрацией города Дивногорска ему было отказано. согласно плану-схеме Публичной кадастровой карты, земельные участки соседствующие со спорным земельным участком стоят на кадастровом учете, имеют определенные границы. спора о праве нет. Кроме того, истце обращался в Управление Росреестра по Красноярскому краю с целью внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в чем ему было отказано. В настоящее время у истца не имеется другой возможности, кроме как в судебном порядке признать право собственности на земельный участок.

Истец Егоров А.Г., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель истца Егорова А.Г., представителя третьего лица Рукосуевой Т.А. Коркина И.Ю., - Коркина И.Ю. в судебном заседании довод иска поддержала по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика - администрации г.Дивногорска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, в представленном суду отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительное предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил в адрес суда пояснения на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным.

Представитель третьего лица – ПАО «ФСК ЕЭС», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании представитель Казакова Ю.В., представила в адрес суда пояснения, согласно которым полагала возможным оформить в собственность истца испрашиваемый земельный участок.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительное предмета спора – Русакова Т.В., Рукосуева Т.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, суд в силу ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании пояснил, что с 1982 года является собственником земельного участка № в <адрес>, расположенного недалеко от участка Егорова А.Г. Имеется договор на 9 дач по поставке электроэнергии. В этом списке имеется дачный участок Егорова.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что у нее в пользовании находится земельный участок № в <адрес> участок был выделе ее супругу. Егоров А.Г. является соседом через два земельных участка. Он приобрел указанный земельный участок в 2005 году. Поскольку она занимается сбором членских взносов, знает всех собственников. Егоров А.Г. занимается возделыванием своего земельного участка, высаживает на нем сельскохозяйственные культуры. оформлением своего земельного участка они также занимались через суд.

Выслушав представителя истца ФИО16, свидетелей, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из представленных материалов следует, что решением администрации и заводского комитета профсоюза Красноярской ГЭС от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с выделением дополнительного земельного участка в размере1,3 га в районе <адрес>-Манского лесничества, выделен земельный участок с принятием в члены садоводческого товарищества «Мана» в том числе ФИО11 (№ по списку), участок №.

Согласно записи на карточке учета строений и сооружений на участке № <адрес> садоводческого товарищества «Мана» Красноярской ГЭС инв.№ значится год постройки садового дома на указанном земельном участке – 1988 года, при этом имеется отметка о принадлежности последних – ФИО5

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком и садовым домиком пользовалась его супруга ФИО6, что подтверждается справкой председателя садоводческого товарищества – ФИО12, согласно которой садовый домик № на садовом участке в садоводческом товариществе филиал «<данные изъяты>» КГЭС под ЛЭП числиться за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № и свидетельства о смерти I БА №, протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ числившегося за ФИО5

Как следует из договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала, а Егоров А.Г. купил, т.е принял в собственность следующее недвижимое имущество: двухэтажный брусовый садовый, общей площадью 52, 6 кв.метров, находящихся по адресу: Российская Федерация, <адрес> с/о «<данные изъяты>» участок №, который расположен на садовом земельном участке.

Согласно выписке из технического паспорта садового (дачного) <адрес> садоводческого товарищества «Мана» под ЛЭП, указано о принадлежности последнего Егорову А.Г. на основании договора купли-продажи от 29.04.2008г.

Истцом проведено межевание земельного участка, изготовлен план границ земельного участка, каталог координат точек, 20.02.2019 года подписан акт согласования границ.

Вместе с тем, в удовлетворении заявления об утверждении схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале <данные изъяты> площадью <данные изъяты>0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный массив с условным названием «<данные изъяты>», участок № с разрешенным использованием - одноквартирные индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками администрацией г.Дивногорска было отказано.

Также уведомлением от 06.03.2019г. №<данные изъяты>1 отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.08.2020г. сведения об объекте недвижимости: земельный участок. Описание объекта недвижимости: адрес: <адрес>, земельный массив с условным названием «<данные изъяты>», участок №, сведения об основной характеристике объекта: площадь № кв.м. в ЕГРН отсутствуют.

Также в обоснование иска представлена членская книжка садовода садоводческого товарищества «<данные изъяты>» - филиал Заманской ул. участок №, согласно которой Егоров А.Г. является членом указанного садоводческого товарищества с 2005г.

Из представленных в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.12.2020 г. земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, земельный массив с условным названием «Мана»: №, собственником которого является Егорова Т.В. и № собственником которого является Рукосуева Т.А., являющиеся смежными с участком истца, поставлены на кадастровый учет.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г., действовавшей до 1 марта 2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с пп. 18 п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 ст. 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.

Принимая во внимание, что Егоров А.Г. является членом садоводческого товарищества «Мана» с 2005г., приобрел вышеуказанный земельный участок у ФИО13, также являющейся членом садоводческого товарищества «Мана», земельный участок расположен на территории указанного товарищества, истец открыто и непрерывно пользуется им как своим собственным, содержит в его надлежащем состоянии, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Егорова АГ к администрации г.Дивногорска о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Егоровым А Г право собственности на земельный участок права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный массив с условным названием «<данные изъяты>», участок №, общей площадью 600 кв.м., расположенный на земельном участке в характерных точках координат:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2020г.

Согласовано

Судья Вишнякова С.А.