Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2017 от 19.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года                            г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Булаткиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП г.о.Самара «Коммунальник» к Джуссани Ю. А., Марину А. П., Мариной О. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

Установил:

МП г.о.Самара «Коммунальник» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Джуссани Ю. А., Марину А. П., Мариной О. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что на основании Договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МП <адрес> «Коммунальник» и Департаментом управления имуществом <адрес> многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в управление МП <адрес> «Коммунальник». Собственником <адрес> указанном доме является Джуссани Ю. А.. Зарегистрированными членами семьи собственника указанной квартиры являются Марин А. П., Марина О. В., Имряков Г. П.. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МП г.о.Самара «Коммунальник» были удовлетворены.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение было отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Сухомлинов А.Н. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

        В судебном заседании ответчик Джуссани Ю.А., представляющая свои интересы, а также по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ интересы ответчика Мариной О.В., исковые требования признала частично в размере <данные изъяты>., возражала против удовлетворения заявленных требований в части взыскания долга за период с января 2008 года по ноябрь 2012 года, в связи с тем, что пропущен срок исковой давности, а также просила учесть, что за указанные периоды задолженность с них взыскивалась ранее судебными приказами.

        Ответчик Марин А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    Из материалов дела следует, что собственником <адрес> в <адрес> является Подлипнова Ю. А., что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Как следует из справки, выданной Паспортно-учетной службой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Джуссани Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ год рождения (Подлипнова Ю.А. изменила фамилию на Джуссани Ю.А.), Марин А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марина О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Имряков Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст.155-157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

В материалах дела имеется Договор управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МП <адрес> «Коммунальник» и Департаментом управления имуществом <адрес>, из которого усматривается, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в управление МП <адрес> «Коммунальник» (л.д.11). Следовательно, оплата коммунальных услуг и технического обслуживания дома должна производиться ответчиками в пользу истца.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов домов, находящихся в управлении истца, МП <адрес> «Коммунальник» заключило договор № на отпуск питьевой воды и приема сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ, договор снабжения тепловой энергией в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес> в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

В материалах дела имеется сверка расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что задолженность ответчиков по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. 7, 9-10).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Ответчиками представлены квитанции на оплату задолженности от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также постановления об окончании исполнительных производств в отношении МП «Коммунальник» на сумму <данные изъяты> <данные изъяты>., <данные изъяты>.

Таким образом, МП г.о.Самара «Коммунальник» вправе требовать в судебном порядке с собственников жилого помещения плату за техническое обслуживание жилого помещения и плату за коммунальные платежи.

Однако истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за три года, предшествующие обращению в суд, а именно за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Принимая во внимание заявленное стороной ответчика ходатайство о применении срока исковой давности, с учетом обстоятельств данного дела, суд считает, что сумма задолженности ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая взысканию в пользу истца составляет <данные изъяты>. Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, не представлено.

    Учитывая, что доказательств оплаты МП г.о.Самара «Коммунальник» государственной пошлины при подаче иска не представлено, а в материалах дела платежный документ отсутствует, к иску не приложен, в силу ст.103 ГПК РФ взысканию в доход бюджета г.о.Самара с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования МП г.о.Самара «Коммунальник» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Джуссани Ю. А., Марина А. П., Мариной О. В. в пользу МП г.о.Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать солидарно с Джуссани Ю. А., Марина А. П., Мариной О. В. в доход бюджета г.о.Самара государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2017 года.

Судья                    (подпись)            Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь