Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2013 ~ М-203/2013 от 22.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Чапаевск Самарской области                                                                  11 апреля 2013 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Бажановой А.Ю.,

при участии истца Шубиной О.П.,

представителя ответчика адвоката Носкова Ю.А., представившего удостоверение <Номер обезличен> и ордер <Номер обезличен> от <Дата обезличена>,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-266/13 по иску Шубиной О.П. к Лошманову Г.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шубина О.П. обратилась в суд с иском к Лошманову Г.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец сослалась на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом <Адрес обезличен> "С" <Дата обезличена>, она является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <Адрес обезличен>. Данные свидетельства зарегистрированы в Управление Федеральной службы государственной регистрации с <Дата обезличена>. <Дата обезличена> по просьбе внучки "Ш" она дала разрешение на регистрацию в ее доме ее сожителя Лошманова Г.С. Ответчик в дом никогда не вселялся, не проживал, его личных вещей в доме нет. Он был только формально зарегистрирован, так как приехал из <Адрес обезличен>, и ему требовалась местная прописка. В настоящее время внучка с Лошмановым Г.С. никаких отношений не поддерживает. Они расстались с марта 2012 года. Где находится Лошманов Г.С., им неизвестно. Из-за наличия формальной регистрации в ее доме она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, и лишена возможности получать дотации из социальной защиты. Тем самым регистрацией ответчика в ее доме нарушаются ее законные права и интересы, создаются препятствия в их осуществлении. Факт регистрации ответчика в ее доме не может свидетельствовать о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит только уведомленный характер. Просит суд признать Лошманова Г.С. не приобретшим права пользования в жилом доме, по <Адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Лошманов Г.С. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется возврат конверта с отметкой: «Истек срок хранения».

На основании ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, назначен адвокат Носков Ю.А., который иск не признал, пояснил, что поскольку местонахождение доверителя Лошманова Г.С. неизвестно, его позицию выяснить не представляется возможным, его место жительства суду неизвестно, а истица ни каких мер по его розыску не приняла, он просит в иске отказать.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что Шубина О.П. является собственницей жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серия <Номер обезличен> (л.д.8).

Как следует из домовой книги по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрирован Лошманов Г.С. (л.д.13-15). Факт регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении подтвержден также сообщением УФМС России по <Адрес обезличен> (л.д.20).

В судебном заседании была допрошена свидетель "В", которая пояснила, что Шубина О.П. - это ее мама. Ее мама является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <Адрес обезличен>. В 2007 году по просьбе ее внучки "Ш" она дала разрешение на регистрацию в ее доме Лошманова Г.С. Ответчик в дом никогда не вселялся, не проживал, его личных вещей в доме нет. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в доме, мама вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Допрошенная в судебном заседании свидетель "У" пояснила, что Шубина О.П. - это ее бабушка. Бабушка проживает по адресу: <Адрес обезличен>. В 2007 году по просьбе ее внучки "Ш" она дала разрешение на регистрацию в ее доме Лошманова Г.С. Однако Лошманов Г.С. в доме никогда не проживал, его личных вещей в доме нет. Из-за того, что он зарегистрирован в доме, бабушка вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Суд полагает, что показания свидетелей достоверны, правдивы, соответствуют материалам дела.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Лошманов Г.С. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несёт, его имущества в доме не имеется. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик в жилом помещении не проживал, и его регистрация в нём является формальной, что препятствует истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о не приобретении ответчиком права пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

                                       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                               Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Шубиной О.П. к Лошманову Г.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Лошманова Г.С., <Дата обезличена> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Лошманова Г.С. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Председательствующий судья                                                                              М.Н. Законов