Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10812/2014 ~ М-9347/2014 от 24.09.2014

Дело № 2-10812/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Рассоловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлыкова С.А. к Администрации ..... области, СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок;

УСТАНОВИЛ:

Шляков С.А. обратился в суд с иском к Администрации ..... области, СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок с К№ № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования истец мотивирует тем, что является членом СНТ «ответчик», за ним как членом СНТ «ответчик» закреплен указанный выше земельный участок. Для оформления предоставленного земельного участка в собственность истец вынужден обратиться в суд, поскольку отсутствует необходимый пакет документов.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, его представитель по доверенности Тальке В.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель Администрации ..... области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель ответчика - СНТ «ответчик» Бельдзейко Е.В. в суд явился, с иском согласился, пояснив, что в действительности истцу как члену СНТ был предоставлен в собственность земельный участок №.

Суд, выслушав объяснение представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы Администрации ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки общей площадью 5,1823 га предоставлен членам СНТ «ответчик», земли общего пользования площадью 1,3277 га передать СНТ «ответчик» в коллективную собственностью. ( л.д.11-12)

Однако, земельный участок № не вошел в указанное постановление Администрации ..... области.

Решением Сокольнического районного суда г...... от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания СТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Шлыкова С.А. из членов СТ «ответчик» признано недействительным, за Шляковым С.А. признано преимущественное право на вступление в члены СТ «ответчик». ( л.д.14-15)

Решением общего собрания СТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ Шлыков С.А. восстановлен в членах СТ «ответчик» ( л.д.36)

Шлыкову С.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке № в СНТ «ответчик», о чем выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8)

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ истцу Шлыкову С.А выделен земельный участок № площадью 600 кв.м. (л.д.16).

Обратившись в Администрацию ..... области с заявление о предоставлении в собственность земельного участка, истец получил отказ, поскольку данный вопрос относится к компетенции СНТ «ответчик», т.к. спорный земельный участок находится в коллективной собственности. ( л.д.17)

Земельный участок с К№, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС стоит на кадастровом учете, границы в установленном законом порядке согласованы. ( л.д.19,34), находится в границах СНТ «ответчик». ( л.д.28,37)

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ г., гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае, согласно ст. 29 ЗК РФ, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены: истец является членом СНТ «ответчик», имеет в пользовании земельный участок № в границах земельного участка СНТ «ответчик», право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцу как члену товарищества был выделен конкретный земельный участок № в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование и на основании статьи 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шлыкова С.А. к Администрации ..... области, СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок; удовлетворить.

Признать за Шлыковым С.А. право собственности на земельный участок с К№, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья Н.В.Лосева