Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8352/2012 ~ М-7293/2012 от 06.09.2012

Дело 2-8352/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Рожновой О.Е.,

при секретаре             Трофимовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркосян О.М., действующей также в интересах Маркосян А.А., Маркосяна А.В. к "медицинское учереждение" Департамента здравоохранения АДРЕС, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ..... о признании права собственности в порядке приватизации,

                 У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС. Свои требования обосновывают тем, что проживают в указанной квартире, квартира предоставлена на условиях договора социального найма, решили реализовать свое право на приватизацию жилой площади, в связи с чем обратились в суд, поскольку в ином порядке не имеют возможности реализовать свое право.

    Участвующие в деле лица в суд не явились, возражений против иска не представили, дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц. Согласно возражениям ДЖОиЖП ....., указанное лицо полагает, что надлежащим ответчиком по делу не является, поскольку квартира не относится к собственности ......

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорную квартиру истцы занимают на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, проживают в квартире. Квартира находится на балансе "медицинское учереждение" Департамента Здравоохранения ......

Спорное жилое помещение прошло государственный технический учет и техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом объекта.

Истец Маркосян О.М. обращалась к "медицинское учереждение" для решения вопроса о приватизации, однако, в связи с отсутствием зарегистрированных прав на объект недвижимости, решен данный вопрос во внесудебной порядке не был.

Ответчик "медицинское учереждение", как указано выше, не возражает против приватизации квартиры.

Ранее истцы право на приватизацию не использовали.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истцов законны и подлежат удовлетворению. Суд считает необходимым отметить, что поскольку суду не представлено доказательств, подтверждающих факт того, что жилое помещение, право собственности на которое просят суд признать истцы, не является собственностью ....., а также муниципального образования "...района", то Департамент жилищной политики и жилищного фонда ....., а также Администрация "...района" не являются надлежащими ответчиками по делу. В то же время суд считает необходимым отметить, что отсутствие зарегистрированного права собственности на квартиру не может служить основанием для отказа истцам в иске, поскольку иное нарушает права истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Маркосян О.М., Маркосян А.А., Маркосяном А.В. право общей долевой собственности, доля в праве по 1/3 за каждым, на квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья