Мотивированное решение от 10.02.2020 по делу № 02-0461/2020 от 21.10.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                                                 адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи  фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-461/20 по иску наименование организации к фио, фио об обязании привести жилого помещения в надлежащее санитарное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

        наименование организации обратилось в суд с иском фиоА, фио, согласно которому просят обязать ответчиком устранить выявленные нарушения, привести в надлежащее санитарное состояние жилое помещение по адресу: адрес, очистить квартиру от мусора и хлама, взыскать солидарно с ответчиков с пользу истца расходы по государственной пошлине в размере сумма.

        В обоснование заявленных требований указав, что  в наименование организации неоднократно поступали обращения от жильцов многоквартирного дома по адресу адрес, о ненадлежащем использовании ответчиками жилого помещения, в которого они зарегистрированы, в частности, жалобы на антисанитарное состояние квартиры № 119 захламление жилого помещения мусором, распространение невыносимого запаха, тараканов, блох, на содержание на данной жилплощади животных, неприятный запах и др. В соответствии с договором управления многоквартирного дома заключенного между жильцами и наименование организации, организация должна обеспечивать благоприятные условия проживания граждан, а так же надлежащее содержание общего имущества дома.

В ходе судебного разбирательства от исковых требований о приведении жилого помещения в надлежащее состояние истец отказался.

Представитель истца явился, исковые требования в части взыскания судебных расходов на оплату государственной пошлины поддержал.

Ответчики явились, исковые требования не признали.

Представитель ответчиков явился, исковые требования не признал.

Заслушав представителя истца и ответчиков и их представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходи к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарных, гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 491 обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

На основании п.п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно- строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В силу ст. 8,10,23 Федерального закона от дата № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», каждый гражданин имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний, а также санитарно-эпидемиологических заключений, осуществляющих надзор должностных лиц, а также не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания; содержание жилы помещений должно отвечать санитарным правилам.

В силу п. 1.3 Временных правил содержания собак и кошек в адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от дата № 101, обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.

Судом установлено, что наименование организации является управляющей компанией в жилом доме по адресу: адрес, что подтверждается решением общего собрания собственников перемещений данного дома от дата и Договором управления многоквартирным домом от дата.

Согласно  финансовому лицевому счету жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности фио, фио, фио (по 1/3 доли в праве).

По месту жительства в данной квартире зарегистрированы фио и фио

Как указывает истец, в связи с поступлением жалоб от жильцов дома, наименование организации была предпринята попытка обследования жилого помещения по адресу: адрес, занимаемого ответчиками, однако жилое помещение для обследования предоставлено не было, что подтверждается Актом от дата.

При этом из указанного акта не следует, что установлен факт ненадлежащего содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Также истец указывает, что дата жильцам кв.119 было направлено Уведомление о привлечении квартиры в надлежащее санитарное состояние.

При этом доказательства направления данного уведомления в адрес ответчиков, либо вручения им, суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства представитель истца отказался от заявленных исковых требований о приведении жилого помещения в надлежащее санитарное состояние, в связи с тем, что ответчики в добровольном порядке начали проведение ремонтных работ, настаивая при этом на взыскании с ответчиком судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, поскольку ремонтные работы начаты после обращения истца в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, указанное требование о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежит, поскольку в ходе судебного разбирательства истцом не было представлено доказательств, подтверждающих обоснованность его обращения с настоящим иском в суд, а именно не представлено доказательств, указывающих на нарушение ответчиками санитарно-эпидемиологических требований содержания собственниками жилых помещений.

При таких обстоятельствах, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                          ░░░

1