Решение по делу № 2-982/2012 ~ М-956/2012 от 15.08.2012

Дело № 2 - 982/ 2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Патрушева Г.Н.,

при секретаре Барсуковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 25 сентября 2012 года

гражданское дело по иску

ООО «Управляющая компания

«Управдом»

к Санниковой ФИО9,

Санникову ФИО10

о взыскании задолженности по оплате за

жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец в лице администрации ООО «Управляющая компания «Управдом» (далее ООО «УК «Управдом») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51276,26 руб. мотивируя тем, что ответчики Санникова ФИО11., Санников ФИО12 состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, также на регистрационном учете по данному адресу значится несовершеннолетний ФИО13. Собственниками данного жилого помещения являются Бергер ФИО14 и несовершеннолетняя ФИО15. В нарушение действующего законодательства своевременно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят. Согласно расчета, задолженность ответчиков по квартирной плате и коммунальным услугам с 01.07.2009 г. по 01.07.2012 г. составляет в сумме 51276,26 руб. (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца Морунова А.О., действующий на основании доверенности от № 3 от 21.02.2011 г., исковые требования поддержала частично, пояснила, что ответчица Бергер ФИО16 на сегодняшний день полностью погасила задолженность соразмерно ее доли в праве собственности, поэтому они отказались от исковых требований в данному ответчику, в остальной части требования поддержала полностью, просила их удовлетворить, согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.

Ответчики Санникова ФИО17., Санников ФИО18. в судебное заседание не явились, о датах рассмотрения дела – 17.09.21012 г. и 25.09.2012 г., извещены надлежаще, заказными письмами.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленных материалов суд установил, что ответчики Санников ФИО19. и Санникова ФИО20. зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>, что подтверждается справкой МКП «УК «ЖКК» (л.д. 4). Собственниками данной квартиры являются: Бергер ФИО21 – собственник 3/4 доли в праве собственности, и Санникова ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, – собственник 1/4 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество № 07/019/2012-157 от 12.07.2012 г. (л.д. 6)

Ответчики, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, являются членами семьи, так как Санников ФИО23 и Санникова ФИО24 являются братом и сестрой несовершеннолетнего собственника 1/4 доли в квартире и, следовательно, обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугамиза жилое помещение по <адрес> возникла у Санникова ФИО25 и Санниковой ФИО26., как у членов семьи собственника жилого помещения, зарегистрированных и проживающих в принадлежащем ему жилом помещении,.

Согласно представленного расчета, задолженность ответчиков по оплате за пользование данным жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01.07.2010 г. по 01.07.2012 г. составляет в сумме 51276,26 руб. В связи с отказом от части исковых требований к одному из трех ответчиков, так как ответчик свою часть задолженности оплатил, на 25.09.2012 г. задолженность по квартплате составила 38199,65 руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчиков Санниковой ФИО27 и Санникова ФИО28 солидарно в пользу ООО «УК «Управдом».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд также удовлетворяет требование истца о возврате госпошлины, оплаченной при подаче иска в суд по квитанции от 30.07.2012 г. на сумму 1.738,30 руб. (л.д. 3), но в связи с тем, что один из ответчиков добровольно оплатил свою часть задолженности по государственной пошлине в сумме 600 руб., поэтому суд взыскивает с ответчиков Санниковой ФИО29. и Санникова ФИО30. солидарно в пользу истца возврат госпошлины в сумме 1138,30 (1738,30 – 600 = 1138,30) руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Санниковой ФИО31, <данные изъяты>,и Санникова ФИО32, <данные изъяты>, солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Управдом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2010 г. по 01.07.2012 г. в сумме 38199 руб. 65 коп., возврат госпошлины в сумме 1138 руб. 30 коп., а всего в сумме 39337 руб. 30 коп. (тридцать девять тысяч триста тридцать семь руб. 30 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Верно. Судья: Г.Н. Патрушева