Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1330/2014 ~ М-1290/2014 от 02.10.2014

Дело № 2-1330/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 25 ноября 2014 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Чаромское» к Воробьевой О.В., Воробьеву Д.Н., Воробьеву Ю.Н., Кузьминой С.Н о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Чаромское» обратилось в суд с иском к Воробьевой О.В., Воробьеву Д.Н., Воробьеву Ю.Н. Кузьминой С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики проживают жилом помещении муниципального фонда по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление данным домом на основании договора ДД.ММ.ГГГГ, договорные отношения с квартиросъемщиком оформлены открытием лицевого счета №. Ответчики не надлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, на <данные изъяты> их долг составляет <данные изъяты>. Указанные жильцы предупреждались о необходимости уплаты задолженности, однако данные меры к выплате задолженности не привели. Просит взыскать данную сумму, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании председатель ТСЖ по доверенности Малышева М.П. исковые требования уточнила, пояснив, что в связи с тем, что Воробьев Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, а Кузьмина С.Н. (до брака фамилия Воробьева) с ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по данному адресу, просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> солидарно с Воробьевой О.В. Воробьева Д.Н., Воробьева Ю.Н., Кузьминой С.Н., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> солидарно с Воробьевой О.В., Воробьева Д.Н., Кузьминой С.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки солидарно с Воробьевой О.В., Воробьева Д.Н., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики, надлежаще уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах отсутствия не сообщили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования ТСЖ «Чаромское» подлежащими удовлетворению.

Ст. 67 ЖК РФ устанавливает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности в том числе и обязанности по оплате жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правовыми нормами п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Данный срок внесения платы установлен и в договоре управления многоквартирным домом (пункт 2.1.9)

Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Доказано, что согласно договору социального найма от <данные изъяты> ответчики Воробьева О.В., Воробьев Д.Н., и несовершеннолетний член семьи нанимателя- <данные изъяты> зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> Ответчик Кузьмина С.Н. (фамилия до регистрации брака Воробьева) была зарегистрирована и проживала по данному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Воробьев Ю.Н. до ДД.ММ.ГГГГ

В указанные истцом периоды проживания ответчики пользовались коммунальными услугами, однако плату за жилое помещение вносили нерегулярно, в результате чего перед ТСЖ «Чаромское», принявшим на себя по договору от <данные изъяты> управление данным многоквартирным домом, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. На требования ТСЖ погасить имеющийся долг не реагировали, платежи не вносили.

Сведений об оспаривании ответчиками правильности начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги в досудебном порядке у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилье солидарно с Воробьевой О.В., Воробьева Д.Н., Воробьева Ю.Н. Кузьминой С.Н. за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>, солидарно с Воробьевой О.В., Воробьева Д.Н., Кузьминой С.Н. за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>, солидарно с Воробьевой О.В., Воробьева Д.Н за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ТСЖ «Чаромское» необходимо взыскать и расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Чаромское» удовлетворить.

    Взыскать с Воробьевой О.В., Воробьева Д.Н., Воробьева Ю.Н., Кузьминой С.Н. солидарно в пользу ТСЖ «Чаромское» задолженность, образовавшуюся в связи с неоплатой жилого помещения и коммунальных услуг в период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Воробьевой О.В., Воробьева Д.Н., Кузьминой С.А. солидарно в пользу ТСЖ «Чаромское» задолженность, образовавшуюся в связи с неоплатой жилого помещения и коммунальных услуг в период за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Воробьевой О.В., Воробьева Д.Н. солидарно в пользу ТСЖ «Чаромское» задолженность, образовавшуюся в связи с неоплатой жилого помещения и коммунальных услуг в период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Воробьевой О.В. в пользу ТСЖ «Чаромское» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Воробьева Д.Н. в пользу ТСЖ «Чаромское» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Воробьева Ю.Н. в пользу ТСЖ «Чаромское» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Кузьминой С.Н. в пользу ТСЖ «Чаромское» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, имеют право обратиться в Шекснинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Судья             <данные изъяты>         Т.А. Попова