Решение по делу № 2-3850/2012 ~ М-2989/2012 от 18.07.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Трест-2002» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Трест-2002» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Трест-2002» был заключен предварительный договор №-П2002. Предметом которого является обязательство сторон заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, предусмотренных настоящим договором. В соответствии с п. 2.2. Договора предметом основного договора будет являться купля-продажа квартиры по адресу: <адрес>, у <адрес>. Квартира представляет собой отдельную однокомнатную квартиру без внутренней отделки общей площадью 47,23 кв. метров, расположенную на 01 этаже в секции 05, № жилого дома-новостройки по адресу: <адрес>, у <адрес>. В соответствии с приложением № к предварительному договору на момент подписания предварительного договора цена квартиры составляет сумму в размере 22583481,00 рублей. Свои обязательства по договору она исполнила в полном объеме и оговоренные договором сроки, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении обязательств по передаче обеспечения по предварительному договору №-П2002. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком было подписано дополнительное соглашение к предварительному договору, согласно которому в соответствии с данными обмеров БТИ произведена корректировка общей площади с учетом неотапливаемых помещений <адрес>, общая площадь с учетом неотапливаемых помещений квартиры составила 48,80 кв. метров. В связи с уточнением площади квартиры гражданин обязуется оплатить стоимость разницы в метраже в размере 85879,00 рублей. Данное обязательство было выполнено ею в полном объеме, что подтверждается актом №. Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU50505000-07 от ДД.ММ.ГГГГ 5-12 этажный 7-ми секционный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был введен в эксплуатацию. Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № вновь выстроенному 5-7-9-12 этажному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. В настоящее время она проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, задолженности по которым не имеет, однако осуществить постоянную регистрацию не имеет возможности, поскольку принятые на себя обязательства согласно п. 4.1. предварительного договора, не позднее 15 рабочих дней с момента получения сведений о государственной регистрации права собственности ООО «Трест-2002» на квартиру направить гражданину предложение заключить основной договор, на условиях, установленных настоящим договором ответчик не исполнил. Договор купли-продажи до настоящего времени не заключен. Она была вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Трест-2002» в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении указал, что признает заявленные ФИО2 исковые требования в полном объеме, истица оплатила квартиру полностью, квартира передана истице на основании акта об исполнении обязательств по передаче обеспечения, финансовые претензии по исполнению предварительного договора отсутствуют. Последствия признания иска известны, а также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнения работ или оказания услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Трест-2002» был заключен предварительный договор №-П2002.

Предметом которого является обязательство сторон заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с п. 2.2. Договора предметом основного договора будет являться купля-продажа квартиры по адресу: <адрес>, у <адрес>.

Согласно п. 2.4. Договора квартира представляет собой отдельную однокомнатную квартиру без внутренней отделки общей площадью 47,23 кв. метров, расположенную на 01 этаже в секции 05, № жилого дома-новостройки по адресу: <адрес>, у <адрес>.

В соответствии с приложением № к предварительному договору на момент подписания предварительного договора цена квартиры составляет сумму в размере 22583481,00 рублей.

Свои обязательства по договору она исполнила в полном объеме и оговоренные договором сроки, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении обязательств по передаче обеспечения по предварительному договору №-П2002.

ДД.ММ.ГГГГ между истицейй и ответчиком было подписано дополнительное соглашение к предварительному договору, согласно которому в соответствии с данными обмеров БТИ произведена корректировка общей площади с учетом неотапливаемых помещений <адрес>, общая площадь с учетом неотапливаемых помещений квартиры составила 48,80 кв. метров.

В связи с уточнением площади квартиры гражданин обязуется оплатить стоимость разницы в метраже в размере 85879,00 рублей.

Данное обязательство было выполнено истицей в полном объеме, что подтверждается актом №.

В настоящее время дом окончен строительством, принят в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес.

Из представленного генеральным директором ООО «Трест-2002» заявления, усматривается, что ООО «Трест-2002» признает заявленные ФИО2 исковые требования в полном объеме, истица оплатила квартиру полностью, квартира передана истице на основании акта об исполнении обязательств по передаче обеспечения, финансовые претензии по исполнению предварительного договора отсутствуют.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173, ч.3 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом (ч.4, ст.198 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Трест-2002» о признании права собственности на жилое помещение, и руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова