Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2012 ~ Материалы дела от 28.11.2012

№ 2-728/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

21 декабря 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,

с участием истцов Ковалева В.В., Ковалевой Л.Ф.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В. В., Ковалевой Л. Ф. к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ковалев В.В. и Ковалева Л.Ф. обратились в суд с иском к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <> <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослались на то, что спорное жилое помещение приобретено их семьей по договору в 2000 году. Признание права собственности необходимо для его регистрации, поскольку у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы.

В судебном заседании Ковалев В.В. и Ковалева Л.Ф. свои исковые требования поддержали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <> сельсовета <> признал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление.

С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что жилой дом по <> <> в <> приобретен супругами Ковалевым В.В. и Ковалевой Л.Ф. на основании договора купли-продажи от <> (л.д.21). Факт приобретения жилого помещения супругами Ковалевыми не оспаривается ответчиком.

Вместе с тем, поскольку за продавцом К. не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое в настоящее время семьей Ковалева В.В. и Ковалевой Л.М., прежний собственник умер, истцы лишены возможности зарегистрировать приобретенное ими в результате сделки право собственности на жилое помещение, поскольку вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения прежнего собственника.

Представитель ответчика признал исковые требования, последствия признания иска понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает прав как сторон, так и третьих лиц.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что требования

Ковалева В.В. и Ковалевой Л.Ф. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что Ковалев В.В. и Ковалева Л.Ф. состоят в зарегистрированном браке, в соответствии со ст. 244 ГК РФ жилое помещение является их совместной собственностью.

Поскольку доли участников не определены, в соответствии со ст. 245 ГК РФ суд признает их доли равными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ковалева В.В. и Ковалевой Л.Ф.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком и исковые требования Ковалева В. В., Ковалевой Л. Ф. удовлетворить полностью.

Признать право собственности Ковалева В. В., Ковалевой Л. Ф. в равных долях, по <> доли каждого, на одноэтажный одноквартирный однокомнатный рубленый деревянный жилой <> года постройки общей площадью 31,1 м. кв., жилой площадью 16,7 м. кв., инвентарный номер помещения <>, с прилегающими к нему надворными постройками, расположенный по адресу <> <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: