Судебный акт #2 (Определение) по делу № 2-1-4/2021 (2-1-780/2020;) ~ М-1-591/2020 от 08.07.2020

№ 2-1-780/2020

№1-109/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

20 октября 2020 года                         г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Байдина С.М., при секретаре Сергеевой Л.А. с участием:

истца Суздальцевой Т.М.

представителя истцов Астаевой И.Ю.

ответчика Кузнецовой Л.А.

представителя ответчика Злобиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суздальцевой Т. М., Фуртикова С. И., Ипатовой Т. И., общества с ограниченной ответственностью «Юбилейное» к Кузнецовой Л. А. о выкупе по рыночной стоимости нежилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Суздальцева Т.М., Фуртиков С.И., Ипатова Т.И., ООО «Юбилейное» обратились в суд с иском к Кузнецовой Л.А. в котором просят обязать Кузнецову Л.А. продать принадлежащее ей на праве собственности нежилое помещение площадью 19,6 кв.м. (КН №1-109/2014) расположенное по адресу: <адрес> Суздальцевой Т.М., обязав при этом Суздальцеву Т.М. выплатить Кузнецовой Л.А. рыночную стоимость указанного помещения.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что они и ответчица являются собственниками помещений в двухэтажном кирпичном благоустроенном нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Истцы занимаются предпринимательской коммерческой деятельностью. Ответчица прекратила свою предпринимательскую деятельность закрыв ИП.

Земельный участок, на котором расположено здание, находится в аренде у собственников помещений данного здания. Арендная плата ежегодно увеличивается.

Выкупить земельный участок в собственность истцы не имеют возможности поскольку для этого необходимо совместное обращение всех собственников помещений в данном здании.

Ответчица отказывается выкупать земельный участок, тем самым препятствует остальным собственникам в реализации их права на выкуп земельного участка, на котором расположено здание.

В ходе судебного заседания представителем истцов заявлено ходатайство о проведении оценочной экспертизы, при этом проведение экспертизы просила поручить ООО «НЭКС», поскольку данная организация расположена на территории города Красноуфимска и это позволит провести экспертизу в более короткие сроки.

Ответчик Кузнецова Л.А. возражала на проведение экспертизы, указывая на то, что принадлежащие ей помещения продавать не собирается. При этом суду показала, что в случае назначения данной экспертизы, считает, что она должна быть назначена иной организации.

Для разрешения настоящего спора сторон, суду необходимо установить реальную рыночную стоимость спорного нежилого помещения.

Разрешение данного вопроса требует специальных познаний в области товароведения.

В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

При таких обстоятельствах суд находит основания для назначения судебной товароведческой экспертизы.

Разрешая вопрос о выборе экспертной организации, суд считает необходимым проведение экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «Уральская палата судебной экспертизы». На основании изложенного, руководствуясь ст. 79, 80, 216, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░ №1-109/2014) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,6 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ №1-109/2014, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 1 ░░░░: № 33,44), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.?

    2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» (░░░ 6671469916, ░░░░ 1146671030021) 620014, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░. 33, ░░. 10.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1-780/2020.

3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ 60 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 10-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №1-109/2014, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 1 ░░░░: № 33,44).

6. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

8. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.3 ░░.79 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░