Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2015 ~ М-221/2015 от 29.04.2015

Дело №2-283/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красный 14 мая 2015 года

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Масловой О.П.,

с участием:

истца Овчинниковой А.В.,

третьих лиц Шмелевой М.И., Шмелева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой <данные изъяты> к администрации <данные изъяты> Смоленской области о признании договора о бесплатной передаче в собственность граждан квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде недействительным в части включения в список собственников,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинникова А.В. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> Смоленской области о признании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части включения её в список собственников квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и об исключении её из указанного списка. Свои доводы мотивировала тем, что на момент заключения вышеуказанного договора ей было 13 лет, то есть она была несовершеннолетней. В настоящее время указанный договор ограничивает её право на участие в государственных программах субсидирования денежных средств на приобретение жилья в собственность.

Истец Овчинникова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила суд их удовлетворить.

Третьи лица Шмелева М.И., Шмелев В.А. в судебном заседании подтвердили доводы истца, изложенные в исковом заявлении, и не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации <данные изъяты> Смоленской области в суд не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела была извещены надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям ответчик суду не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении данного дела – в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом было вынесено определение.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению.

На момент заключения договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ действовала редакция ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 8 вышеуказанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, утвержденном постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, бесплатно передана в совместную собственность Шмелеву В.А., Шмелевой М.И., Шмелевой А.В.

Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия Овчинникова.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

По смыслу ст. 178 ГК РФ, сделка считается недействительной, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела в виду. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался.

Статьёй 180 ГК РФ предусмотрено, что недействительность части сделки не влечёт недействительность прочих его частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена без включения недействительной её части.

Суд считает, что договор передачи в (совместную) собственность Шмелеву В.А., Шмелевой М.И., Шмелевой А.В. безвозмездно квартиры по адресу: <адрес> - следует признать недействительным в части передачи Шмелевой А.В. в собственность доли квартиры. Указанный договор был заключен под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Заключенным договором были нарушены права и законные интересы истца.

Заблуждению способствовали такие обстоятельства, как возраст истца, безграмотность. Данный факт подтверждается объяснениями истца, третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Овчинниковой А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овчинниковой <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области о признании договора о бесплатной передаче в собственность граждан квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде недействительным в части включения её в список собственников – удовлетворить.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ о бесплатной передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированный администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, признать недействительным в части:

- исключить из списка собственников в договоре приватизации Шмелеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик администрация <данные изъяты> Смоленской области вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Вдовина