Решение по делу № 2-2707/2018 ~ М-2627/2018 от 13.07.2018

Дело № 2-2707/18

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

09 августа 2018 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горинцевой И.В. к Горинцеву А.Ю., АО «Коми тепловая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Управляющая Компания Домсервис», об определении порядка оплаты предоставляемых коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Горинцева И.В. обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Горинцеву А.Ю., МУП «Ухтаводоканал», АО «Коми тепловая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Управляющая Компания Домсервис», АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты предоставляемых коммунальных услуг исходя из долей в праве собственности на квартиру и обязании ответчиков выставлять отдельные платежные документы на оплату ЖКУ.

В судебное заседание ответчик Горинцев А.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено почтовым отделением с отметкой об истечении срока хранения. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В судебное заседание представители ответчиков МУП «Ухтаводоканал», АО «Коми тепловая компания», ООО «Управляющая Компания Домсервис», АО «Коми энергосбытовая компания» не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила обязать ООО «УК Домсервис», АО «Коми тепловая компания» заключить отдельные соглашения по оплате и выставлять квитанции исходя из доли каждого собственника в праве собственности, ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить отдельные соглашения и выставлять квитанции исходя из количества зарегистрированных лиц: на нее на два человека (она и дочь), на ответчика Горинцева А.Ю. на одного человека. Показала, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета на холодную воду и электроэнергию, в квартире проживает она и дочь, поэтому обязывать МУП «Ухтаводоканал» и АО «Коми энергосбытовая компания» выставлять отдельные квитанции нет необходимости.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» по доверенности Шестакова Е.В. оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: .... является общей долевой собственностью истца Горинцевой И.В. и ответчика Горинцева А.Ю. по .... доли в праве каждого с 16 ноября 2017 года.

Согласно справке МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта» № .... от 03.07.2018 года, в квартире зарегистрированы: истец с 03.01.1997 года, ответчик Горинцев А.Ю. с 18.11.1997 года и дочь сторон Я. -<...> г.р. с 03.10.1997 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия Горинцевой И.В. и Горинцева А.Ю. в расходах по плате за предоставляемые коммунальные услуги по отоплению, содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу: .... в размере по .... от общего размера стоимости услуги.

Обязать АО «Коми тепловая компания» заключить с Горинцевой И.В. и Горинцевым А.Ю. отдельные соглашения на оплату коммунальной услуги по отоплению, исходя из принадлежащей каждому .... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Обязать АО «Коми тепловая компания» выдавать Горинцевой И.В. и Горинцеву А.Ю. отдельный платежный документ на оплату услуг отопления по квартире, расположенной по адресу: .... в размере .... от общей стоимости услуги каждому.

Обязать ООО «Управляющая компания Домсервис» заключить с Горинцевой И.В. и Горинцевым А.Ю. отдельные соглашения на оплату услуг по ремонту и содержанию общего имущества МКД, расположенного по адресу: .... исходя из принадлежащей каждому .... доли в праве собственности на квартиру № ....

Обязать ООО «Управляющая компания Домсервис» выдавать Горинцевой И.В. и Горинцеву А.Ю. отдельный платежный документ на оплату услуг по ремонту и содержанию общего имущества МКД, расположенного по адресу: .... исходя из принадлежащей каждому .... доли в праве собственности на квартиру № ....

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с Горинцевой И.В. и Горинцевым А.Ю. отдельные соглашения на оплату коммунальной услуги по газоснабжению, исходя из количества зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: .... лиц: с Горинцевой И.В. на два человека (истец и дочь Я.), с Горинцевым А.Ю. на одного человека.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» выдавать Горинцевой И.В. и Горинцеву А.Ю. отдельный платежный документ на оплату услуг по газоснабжению исходя из количества зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: .... лиц: Горинцевой И.В. на два человека (истец и дочь Я.), Горинцеву А.Ю. на одного человека.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда Хазиева С.М.