Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2021 ~ М-3677/2020 от 23.12.2020

                УИД 72RS0021-01-2020-004781-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                 10 марта 2021 года

                                            дело №2-939/2021

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Злыгостевой Т.В,.

при секретаре Захаровой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ичёткиной ФИО8 к Булыгину ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    у с т а н о в и л:

Ичёткина И.В., обратилась в суд с иском к Булыгину М.А. о снятии с регистрационного учета. Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик являлся собственником указанного жилого дома и земельного участка и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Впоследствии жилому дому по адресу: <адрес> был присвоен адрес: <адрес> Булыгин ФИО10, сменил имя на Михаил, но с регистрационного учета не снялся. С момента приобретения в собственность жилого дома истцом, ответчик в жилом доме не проживал, вещей его в доме нет, родственником истцу не является, коммунальные платежи не оплачивал, добровольно с регистрационного учета не снялся. Истец просит снять ответчика с регистрационного учета.

09.02.2021 истец увеличил исковые требования, просит признать Булыгина М.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец Ичеткина И.В. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик в жилом доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Ответчик Булыгин М.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру Дениченко С.В. в судебном заседании требования иска не признал, возражал против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора Злыгостева Т.В., в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала, полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ичеткиной И.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждено договором купли – продажи недвижимого имущества от 05.10.2018, выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области от 17.12.2020.

Согласно приказу № 10/2533 от 06.09.2010 об изменении адреса, жилому дому по адресу: <адрес>

По сведениям поквартирной карточки по адресу: <адрес> (д. 12) в жилом помещении зарегистрирован Булыгин Валерий Анатольевич (после перемены имени Булыгин Михаил Анатольевич) с 26.03.2004 по настоящее время.

Согласно данным справки Администрации Салаирского муниципального образования от 04.02.2021 Булыгин М.А. зарегистрированный по месту жительства 26.03.2004 гола по адресу: <адрес> (Приказ об изменении адреса № 10/2533 об изменении адреса от 06.09.2020 <адрес>) фактически по данному адресу не проживал.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, то обстоятельство, что ответчик Булыгин М.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (ранее д.12).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в силу названных норм закона истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении прав собственника, путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.292, 304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Булыгина Михаила Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                                 Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 17.03.2021.