Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4487/2019 ~ М-4515/2019 от 18.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 г.          г. Ульяновск

                                    Дело № 2-4487/2019

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Камаевой Г.Р., помощники судьи Назарова Е.С., Ушкова Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Владимира Александровича, Степановой Ольги Александровны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Степанова Никиты Владимировича к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Степанов В.А., Степанова О.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Степанова Н.В., 13.03.2006 года рождения, обратились в суд с уточненным иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России) о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности (по 1 / 3 доле за каждым) на квартиру <адрес>.

В обоснование требований указывается, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 4287 от 23.01.2012 Степанов В.А. является ответственным нанимателем <адрес>. Степанов В.А., его жена Степанова О.А. и их сын приняли решение приватизировать занимаемую по договору социального найма квартиру, с этой целью обратились с заявлением о приватизации квартиры в Управление имущественных отношений и развития конкуренции администрации города Ульяновска с заявлением о приватизации квартиры, на что получили отказ с пояснениями, что квартира по вышеуказанному адресу в реестре муниципального имущества не числится, а также указанная квартира находится в собственности Российской Федерации на праве оперативного управления у ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России.

Степанов В.А. подал заявление в адрес начальника ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России с просьбой передать ему и членам его семьи в совместную собственность занимаемую ими квартиру, на что получил отказ от 13.08.2019 по причине отсутствия процедуры передачи жилья в собственность.

К делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство обороны Российской Федерации, Управление имущественных отношений и развития конкуренции администрации города Ульяновска, ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании истцы поддержали уточненный иск.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации просит рассмотреть данное дело без своего участия, в письменном отзыве на исковое заявление указывая, что, не представление документа, содержащего сведения об участии либо неучастии истцов ранее в приватизации жилого фонда является основанием для оставления искового заявления без удовлетворения.

ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России судебное разбирательство просит провести в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве на исковое заявление, указывая, что в соответствии с Уставом «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за ним. В удовлетворении исковых требований просят отказать.

Иные лица, участвующие в деле, представителей для участия в рассмотрении дела не направили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира площадью 68,7 кв.м. по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации, зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России. Сведения о том, что спорное жилое помещение отнесено к разряду служебного жилья отсутствуют.

Договор социального найма жилого помещения по указанному адресу 123.01.2012 заключен между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье»), в лице заместителя начальника Овчаренко В.А., действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Указа Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 г. № 1082, Устава учреждения и доверенности от 11 мая 2011 г. № 207/246д от Министерства обороны Российской Федерации (наймодателем) и Степановым В.А. (нанимателем).

Согласно п. 1, 3 указанного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 3-х комнат в квартире общей площадью 68,7 кв.м. по адресу: г<адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Степанова Ольга Александровна – жена; Степанов Никита Владимирович – сын. Иные лица, в спорной квартире не зарегистрированы.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из указанного положения действующего законодательства, а также и других норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации необходимо наличие нескольких обязательных условий, а именно: наличие гражданства Российской Федерации лица, заявившего о желании участвовать в приватизации жилого помещения; принадлежность занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду; занятие жилого помещения на условиях социального найма; тот факт, что лицо ранее не участвовало в приватизации жилья.

Истцы являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах Степанова В.А., Степановой О.А., Степанова Н.В. на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости (жилые помещения), справкой АО «Имущественная Корпорация Ульяновской» области об отсутствии у Степанова В.А., Степановой О.А. приватизированного жилья в г. Ульяновске и Ульяновской области по состоянию на 01.12.1998.

    По вопросу приватизации истцы обращались в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, получен ответ, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1 / 3 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,7 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░