Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2016 г. г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
Председательствующего судьи Василенко И.В.
при секретаре Рыкуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панькова <данные изъяты> к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исключении сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка,
у с т а н о в и л:
Паньков А.В. обратился в суд с иском к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> об исключении сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка, указывая, что ему на праве собственности принадлежит квартира площадью 42,6 кв.м. по адресу: <адрес>. А так же на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6, реестровый №, после смерти матери ФИО2, принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>. При жизни мать пользовалась земельным участком прилегающем к дому, со стороны ей квартиры, огородили его забором. В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с чем он обратился в межевую организацию ООО «Эксперт-Кадастр», где подготовили межевой план с целью уточнения месторасположения границ вышеуказанного земельного участка. В результате проведения межевания участка, которым они пользуются на сегодняшний день в существующих границах и огороженного забором, общая уточненная площадь составила 652 кв.м., что гораздо меньше площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права на данный земельный участок, от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, пользуются этим участком уже более 10 лет. После подачи заявления об уточнении границ вышеуказанного земельного участка в «Федеральную Кадастровую палату» им был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что участок пересекает границы временного земельного участка с кадастровым №. Ранее ДД.ММ.ГГГГ Решением «Федеральной Кадастровой палаты» № Ф46/15-09/53 на основании Протокола о выявлении кадастровой ошибки № от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение об устранении кадастровой ошибки в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым №, допущенной при внесении в базу данных государственного кадастра недвижимости сведений на основании Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Кадастровая ошибка до сих пор не исправлена, в связи с чем он не может уточнить границы земельного участка, что нарушает права как собственника земельного участка. Просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> исключить из ГКН сведения о земельном участке из земель населенных пунктов, для среднеэтажной жилой застройки с кадастровым №, площадью 2536 кв.м. по адресу: <адрес>
В судебное заседание Паньков А.В. не явился, о рассмотрении дела судом уведомлен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> по доверенности Савельева Е.А. не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что Панькову А.В. на праве собственности принадлежит квартира площадью 42,6 кв.м. по адресу: <адрес> А так же на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6, реестровый №, после смерти матери ФИО2, принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>
Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или сведений об объекте недвижимости.
Статьей 16 Закона о кадастре установлено, что постановка на кадастровый учет объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов.
В соответствии со статьей 28 Закона о кадастре под ошибкой может пониматься ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка), либо воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка).
Согласно пункту 4 указанной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре, или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
При этом статьей 20 Закона о кадастре определен круг лиц, имеющих право на обращение с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
С учетом требований статьи 22 Закона о кадастре установлен перечень необходимых для кадастрового учета документов.
В государственном кадастре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержатся следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером №: статус - временный; дата постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ; местоположение - <адрес> категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для среднеэтажной жилой застройки; площадь - 2536 кв.м. уточненная; границы - установлены.
Органом кадастрового учета был выявлен факт наличия кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № и принято решение о необходимости исправления кадастровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ № Ф46/15-09/53 и направлено заинтересованным лицам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета заявлений об исправлении кадастровой ошибки не поступало.
В соответствии со ст. 28 Закона о кадастре споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.
Анализируя правоотношения сторон, суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства привели к появлению кадастровой ошибки и необходимости принять решение об исправлении кадастровой ошибки и исключении из государственного кадастра недвижимости сведении о земельном участке с кадастровым номером №.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Панькова А.В. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об устранении кадастровой ошибки.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Панькова <данные изъяты> к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исключении сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка удовлетворить.
Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> исключить из ГКН сведения о земельном участке из земель населенных пунктов, для среднеэтажной жилой застройки с кадастровым №, площадью 2536 кв.м. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья: