Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2016 ~ М-524/2016 от 12.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2016 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием: истца – Пасашковой О.А.

при секретаре Ельцовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -1091/16 по иску Пасашковой Ольги Алексеевны и Пасашковой Дарьи Вячеславовны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском.

Просят установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего Пасашковой Ольге Алексеевне и Пасашковой Дарье Вячеславовне с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что им - Пасашковой О.А. и Пасашковой Д.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Ими было принято решение о межевании принадлежащего им земельного участка, с целью уточнения его границ. Кадастровым инженером Нуряевой М.Г. был разработан межевой план, по которому получено приостановление осуществления кадастрового учета в связи с тем, что, согласно графического материала, прилагаемого к справке от ДД.ММ.ГГГГ, их земельный участок должен граничить с участком Масловой Н.Ф и Лемешевой В.Ф. Однако их семья с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком, который никогда не граничил с участком Масловой и Лемешевой. Между этими участками расположен пожарный проезд. Глава сельского поселения Нижнее Санчелеево обращался в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с пояснениями данной ситуации, однако они получили уведомление из ФГБУ «ФКП Росреестра» об отказе в снятии приостановления. Распоряжением Главы сельского поселения Нижнее Санчелеево земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

В судебном заседании истица Пасашкова О.А. поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме, при этом пояснила, что сложившейся ситуацией нарушаются их права как собственников имущества.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, представил в суд отзыв по существу заявленных требований, в удовлетворении которых просит отказать, поскольку прав истца не нарушала и не нарушает.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Н. Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области, третье лицо Яшникова В.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв по заявленным требованиям, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения истца Пасашковой О.А., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ст. 7 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположений границ и площадь.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

При межевании вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности

Судом установлено, что Пасашковой О.А. и Пасашковой Д.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается представленными в суд свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на основании: свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных и выданных нотариусом Ставропольского района Мустякимовой Г.Н.

Истцы, являясь собственниками земельного участка обратились к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ и площади земельного участка.

Как следует из представленных суду документов, границы земельного участка по адресу: <адрес> уточнены в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера Нуряевой М.Г..

При анализе данных сведений, кадастровым инженером был сделан вывод, что согласно ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется из сведений, содержащихся в документах, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случаи если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В свидетельствах о государственной регистрации права 63- АЖ №, № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о местоположении границы земельного участка.

На этапе сбора исходных данных для составления межевого плана были получены следующие документы: свидетельства о государственной регистрации права, материалы инвентаризации с.Нижнее Санчелеево НижнеСанчелеевской сельской администрации Ставропольского района Самарской области, выполненных Институтом ВолгоНИИгипрозем в 1999г. на основе компьютерной обработки масштабированных снимков (фотопланов)М 1:2000, Копия плана, прилагаемого к справке от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданная комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района для предъявления в ГУЮ СОРП филиал Ставропольского района на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В ходе анализа плана комитета по земельному ресурсам, который является документам определявших местоположение границ земельного участка при его образовании выявлено, что границы земельного участка существую на местности 15 и более лет назад и соответствуют длинам сторон в настоящее время. Границы смежных землепользовании на архивном плане соответствуют фактическим границам, указанным на схеме расположения земельного участка межевого плана, границы не нарушены и соответствуют действительности. Согласно указанному плану границ, смежных участков, смежным к уточняемому, по границам участка от точки 4 до т.1 (н3-н4 раздел «чертеж земельного участка и его частей») является участок Масловой Н.Ф., Лемешевой В.Ф, однако по фактическому использованию от т.н3 до т.н4 расположен пожарный проезд, а затем участок Масловой Н.Ф., Лемешевой В.Ф. Данный факт подтверждает письмо Администрации сельского поселения Нижнее Санчелеево № от ДД.ММ.ГГГГ. Споров по границам нет, что подтверждает акт согласования границ.

Для однозначного определения местоположения границ земельного участка относительно смежных участков использовалась схема расположения земельного участка принадлежащего Пасашковым выданная администрацией с.п. Нижнее Санчелеево на основании материалов инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ и данным (Комитета по Земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района. Расположение уточняемого хмельного участка представленного в межевом плане соответствует схеме расположения выданной администрацией. Согласно схеме расположения земельных участков представленных в межевом плане с северной стороны от т.н1 до т.н2 расположены места общего пользования что указано в Плане выданном комитетом, выше расположен участок с кадастровым номером №, что соответствует схеме выданной администрацией, с восточной стороны от т.н2 до т.н3 расположены земли администрации что соответствует схеме выданной администрацией и Плану выданном комитетом, с южной стороны от н3 до т.н4 расположен проезд, земли администрации, через проезд участок Лемешевой, Масловой с кадастровым номером №, с западной стороны проезд через, что указано в Плане выданном комитетом проезд расположен участок с к.н. №. Таким образом, местоположение границ земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ, установлено на местности однозначно. В результате геодезических изысканий по уточнению границ земельного участка, замер границ земельного участка производился по фактически сложившимся границам. Сложившиеся границы земельного участка обозначены на местности объектами искусственного происхождения по периметру участка (забор), с учетом местоположения границ смежных земельных участков.

Права смежных землепользователей не нарушены.

Доказательств иного суду представлено не было.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено наличие нарушенных прав истцов, нарушенные права подлежат восстановлению, а заявленные требования удовлетворению.

Доказательств отсутствия у истцов прав на уточнение местоположения границ и площади земельного участка в заявленных истцами координатах суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего Пасашковой Ольге Алексеевне и Пасашковой Дарье Вячеславовне с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат, определенных в межевом плане кадастрового инженера Нуряевой М.Г. от ДД.ММ.ГГГГ:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ГКН относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья Шишкин А.Г.