Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1259/2019 ~ М-942/2019 от 02.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года город Сызрань         

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1259/2019 по иску Тонояна В.А. к Чуменко И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец Тоноян В.А, обратился в суд с иском о признании ответчика Чуменко И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>В, <адрес> снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, по вышеуказанному адресу. Указанную квартиру купил по договору купли-продажи от <дата> у Чуменко И.В. , на момент сделки ответчик был зарегистрирован в спорной квартире и обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после регистрации перехода права на Тоноян В.А, , однако обязательство не выполнил. 26.02.2019 года истцом в адрес Чуменко И.В. было направлено претензионное письмо с требованием сняться с регистрационного учета из жилого помещения, которое ответчик не исполнил, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебное заседание истец Тоноян В.А, не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, интересы истца представляет представитель по доверенности И.

В судебном заседании представитель истца по доверенности И. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше, дополнил, что ответчик имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором фактически проживает, расходы за спорное жилое помещение не несет, в квартире не проживает.

В судебном заседании ответчик Чуменко И.В. исковые требования признал, пояснил, что действительно продал спорную квартиру Тонояну В.А. по договору купли-продажи от <дата>. В настоящее время в квартире не проживает, и не намерен вселяться в спорное жилое помещение.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель МУ МВД России «Сызранское» по доверенности Ж. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что ответчик Чуменко И.В. в спорной квартире по адресу: <адрес>В, <адрес> не проживает примерно пятнадцать лет. В указанной квартире проживает истец со своей семьей.

Свидетель Н. в судебном заседании пояснила, что в квартире по адресу: <адрес>В, <адрес> раньше проживал ответчик Чуменко И.В. . В настоящее время в спорной квартире живет Тоноян В.А, вместе со своей семьей. Последний раз она видела Чуменко И.В. десять – двенадцать лет назад.

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что является супругой истца. Ранее указанную квартиру их семья снимала у Чуменко И.В. Ответчик не проживает в спорной квартире почти пятнадцать лет, не несет расходы по содержанию жилого помещения.

Проверив дело, заслушав представителя истца, ответчика, свидетелей С., Н., Т., суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники … и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> Тоноян В.А, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>.

На регистрационном учете по указанному адресу состоит прежний собственник Чуменко И.В. – с 12.03.1991 года, что подтверждается справкой МБУ МФЦ от 22.03.2019 года.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, выехал из спорного жилого помещения еще до заключения договора купли-продажи на указанную квартиру, вещей его в доме не имеется, членом семьи истца не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, ответчика и показаниями свидетелей С., Н., Т.

В судебном заседании ответчик Чуменко И.В. исковые требования признал. В соответствии со ст. ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Тоноян В.А, , признать Чуменко И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тонояна В.А. к Чуменко И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чуменко И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019 года.

    Судья: Еремина И.Н.

2-1259/2019 ~ М-942/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Тоноян В.А.
Ответчики
Чуменко И.В.
Другие
Тоноян И.П.
МУ МВД России "Сызранское"
Стренев М.Н.
Неутолимова Л.П.
Исхаков Р.А.
Суд
Сызранский городской суд Самарской области
Судья
Еремина И.Н.
Дело на странице суда
syzransky--sam.sudrf.ru
02.04.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.04.2019Передача материалов судье
05.04.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.04.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.04.2019Подготовка дела (собеседование)
19.04.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.05.2019Судебное заседание
13.05.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.05.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.06.2019Дело оформлено
24.08.2020Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее