Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-578/2017 ~ М-625/2017 от 22.08.2017

     Дело № 2-578/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский                                                                              16 октября 2017 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего                                   Дога Д.А.,

при секретаре судебного заседания                Киселевой Т.Н.,

с участием истца                                               Васильева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Васильева А. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Васильев А.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о включении имущества в виде: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти В.В.Г., умершего <*** г.>.

В обоснование требования истец – Васильев А.В. указал, что <*** г.> умер его отец В.В.Г., после смерти, которого открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома, площадью 20,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного им по договору купли – продажи от <*** г.>.

При жизни В.В.Г. не зарегистрировал право собственности на него в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, что препятствует оформлению права на спорный объект в порядке наследования. В настоящее время у Васильева А.В. возникла необходимость вступить в права наследства, открывшегося после смерти отца, в связи с чем, он просит включить спорный объект недвижимости в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти В.В.Г.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в ходатайстве, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленного истцом требования.

Третье лицо нотариус Шабалина С.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайство об отложении разбирательства дела в суде не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца – Васильева А.В., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении серии II –АИ №*** выданного повторно <*** г.> истец Васильев А.В. является сыном В.В.Г. и В.Т.Ф. (л.д. 8).

Согласно свидетельства о смерти II – АИ №*** от <*** г.>, смерть В.Т.Ф. наступила <*** г.> (л.д. 12).

Согласно свидетельства о смерти IV – АИ №*** от 1<*** г.>, смерть В.В.Г. наступила <*** г.> (л.д. 13).

В соответствии с представленным в материалы дела договором купли – продажи от <*** г.> В.В.Г. приобрел у К. жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., со служебными постройками и ограждениями, расположенный по адресу: <адрес>, который был удостоверен нотариусом Шабалиной С.В. и зарегистрирован в реестре за №*** (л.д. 25). Из представленных в материалы дела документов следует, что единственным наследником после смерти В.В.Г. является его сын – истец Васильев А.В.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В.В.Г. переход права собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по Свердловской области не зарегистрировал в установленном порядке, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение информацией Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от <*** г.>, согласно которой сведения о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.

Вместе с тем, при жизни В.В.Г. не был лишен возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности на вышеназванный спорный объект в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти В.В.Г., умершего <*** г.>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Васильева А. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.

Включить жилой дом, площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти В.В.Г., умершего <*** г.>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через приемную Каменского районного суда Свердловской области.

Председательствующий                                                                                     Д.А. Дога