Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2016 ~ М-116/2016 от 08.02.2016

дело № 2(1) – 159/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск                                                                                            17 марта 2016 года

Козельский     районный суд Калужской области, в составе председательствующего Груздова С.В.,

с участием:

истца Мордвиновой Я.Б.,

ответчика Морозовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Лопаткиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Козельске гражданское дело по иску Мордвиновой Я.Б. к Морозовой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Мордвинова Я.Б. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения от 03 июня 2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 июня 2013 года сделана запись регистрации №. В спорном жилом помещении, кроме истца зарегистрированы сын - Мордвинов С.С., дочь – Кузнецова И.О., внучка – Галимуллина А.Р., внучка – Морозова М.О., дочь – Морозова Е.С. Ответчик вселен в жилое помещение в качестве члена семьи. Поскольку ответчик Морозова Е.С. добровольно выехала из указанного жилого помещения, прекратила производить оплату за жилищно-коммунальные услуги и в настоящее время проживает со своей семьей по другому адресу, просит признать Морозову Е.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Мордвинова Я.Б. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Морозова Е.С. не возражала против удовлетворения исковых требований, суду показала, что не проживает в спорной квартире с 2013 года, живет вместе с семьей по другому адресу, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей никто не чинил.

В судебное заседание третьи лица Мордвинов С.С., Кузнецова И.О., Галимуллина А.Р. не явились, о дне и времени судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС по Козельскому району не явился, о дне и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца Мордвинову Я.Б., ответчика Морозову Е.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах 1 и 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

       Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 14 июня 2013 года собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Мордвинова Я.Б. на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 03 июня 2013 года.

    Согласно выписки из домовой книги в жилом доме № расположенном по <адрес> зарегистрированы: Мордвинов С.С., Кузнецова И.О., Галимуллина А.Р., Морозова Е.С.

         Как установлено в судебном заседании, ответчик Морозова Е.С. в жилом доме не проживает более 3 лет, длительное время проживает в другом месте жительства, а именно с 2013 года по адресу: <адрес>, личных вещей в спорном жилом помещении у ответчика не имеется, с истцом не ведет совместный бюджет, создала свою семью совместные семейные отношения с истцом прекращены.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства, принятие судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Кроме этого, сама по себе регистрация не порождает каких-либо прав на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер, таким образом, ответчик Морозова Е.С. утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    исковые требования Мордвиновой Я.Б. - удовлетворить.

    Признать Морозову Е.С., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                С.В. Груздов