Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2013 ~ М-57/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-238/13                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2013 года                                                                г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

федерального судьи Максименко Т.В.,

при секретаре Чернопазовой С.А.,

         с участием истцов Романова Е.А., Романова В.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Евгения Александровича, Романова Вячеслава Александровича к ГСК №7 о признании права собственности на гаражи

УСТАНОВИЛ:

            Романов Е.А. и Романов В.А. обратились в суд с иском к ГСК № 7 г.Сарова о признании права собственности на гаражи №, № расположенные в блоке № ... ГСК № 7.

            В обоснование требований истцы указали, что их отец Д. владел по праву личной собственности гаражом № в блоке № ГСК №7 В последствии в ГСК №7 произошла перенумерация гаражей, в связи с чем, номер гаража изменился на №. **** г. Д. умер. Наследниками имущества Д. являются его сыновья - истцы Романовы Е.А., В.А., которые приняли наследство путем подачи заявления нотариусу. В выдаче свидетельства о наследовании по закону в отношении гаража истцам было отказано, по причине реконструкции гаража. В 2010 году с разрешения администрации г.Саров и председателя ГСК №7 истцами была произведена реконструкция унаследованного гаража № и строительства нового гаража № ( гаражи имеют общую стену). Романов В.А. просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 34,9 кв.м., расположенный в блоке № ГСК №7. Романов Е.А. просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 35 кв.м., находящийся в блоке № ГСК № 7.

         В судебном заседании истцы Романовы Е.А., В.А. поддержали заявленные требования.

         Представитель ответчика ГСК № 7 в суд не явился, извещен надлежащим образом.

         Представитель третьего лица Администрации г.Сарова Половникова Н.Г. не возражает против удовлетворения требования, и просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Третье лицо нотариус Гусихина Е.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц Росреестр по Нижегородской области, ГП НО «Нижтехинвентаризация» в суд не явились, просят о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

        Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

           На основании представленных документов установлено, что за гаражным кооперативом № 7, расположенным в г.Саров закреплен земельный участок для целевого использования в долгосрочную аренду, что подтверждается распоряжением администрации города от 10.08.1995 № «О закреплении гаражному кооперативу №7 земельного участка в долгосрочную аренду», генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г.Сарова от 08.09.2005 г. №

          Согласно регистрационному удостоверению № от 09.08.1995 Д. на праве личной собственности принадлежал гараж № общей площадью 24 кв.м, в блоке № указанного гаражного кооператива №7.

Из материалов дела следует, что в ГСК №7 впоследствии была произведена перенумерация гаражей, в связи с чем гараж, принадлежащий Д. стал числиться под № в блоке №, что подтверждается ответом ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 24.01.2013 г. за №.

          Согласно свидетельству о смерти ... № от 30 августа 2002 г. Д. умер **** года.            

         В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Из объяснений истцов и материалов дела следует, что наследники имущества умершего Д. - сыновья Романов Е.А., Романов В.А.          с 2002 года пользуются и владеют гаражом №, а в 2010 году произвели его реконструкцию и пристроили новый гаража за №

         Согласно справке ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 04.12.2012 г. гараж № в блоке № в ГСК №7 реконструирован, его площадь увеличилась на 10,5 кв.м., и составляет 34,9 кв.м., на реконструкцию гаража предъявлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

По справке ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 15.11.2012 г. возведенный гараж №а в блоке № в ГСК №7 имеет общую площадь 35,0 кв.м.

Кроме того, суду представлена проектная документация на реконструкцию гаража-бокса №, в блоке №, г.к. 7, инв. №. Проект реконструкции гаража-бокса согласован с отделом архитектуры и градостроительства УАГЗ Администрации г.Сарова.

Согласно заключению УАГЗ администрации города Сарова от 29.01.2013 № площадь гаража-бокса № в блоке № в г.к. № 7 составляет 34,9 м2 (3,24м х 10,90м), что соответствует градостроительным нормам. Гараж после реконструкции введен в эксплуатацию.

Согласно заключению УАГЗ администрации города Сарова от 29.01.2013 № площадь гаража-бокса №а в блоке № в г.к. № 7 составляет 35,0 м2 (3,21м х 10,90м), что соответствует градостроительным нормам. Гараж введен в эксплуатацию.

Таким образом, указанные гаражи не являются самостоятельной постройкой.

По справкам председателя ГСК №7 Ф. в настоящее время владельцем гаража № в блоке № ГСК №7 является Романов В.А., владельцем гаража №а в блоке № ГСК№7 является Романов Е.А.

        Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за Романовым Вячеславом Александровичем право собственности на гараж № общей площадью 34,9 кв.м., расположенный в блоке № в гаражном кооперативе № 7 г.Сарова Нижегородской области; признать за Романовым Евгением Александровичем право собственности на гараж № общей площадью 35,0 кв.м., расположенный в блоке № в гаражном кооперативе № 7 г.Сарова Нижегородской области.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Романова Евгения Александровича, Романова Вячеслава Александровича к ГСК №7 о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

        Признать за Романовым Вячеславом Александровичем право собственности на гараж № общей площадью 34,9 кв.м., расположенный в блоке № в гаражном кооперативе № 7 г.Сарова Нижегородской области.

Признать за Романовым Евгением Александровичем право собственности на гараж № общей площадью 35,0 кв.м., расположенный в блоке № в гаражном кооперативе № 7 г.Сарова Нижегородской области

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                      Т.В.Максименко