Решение по делу № 2-682/2012 ~ М-847/2012 от 18.07.2012

Дело 2-682 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Краснокамский суд Пермского края

В составе председательствующего Теплоуховой И.М.

При секретаре Мещеряковой Л.Н.

С участием истицы Аликиной С.А.

Третьего лица Аликиной Ю.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Аликиной С. А. к Филиновой О. А., Филиновой П. В., Ахметзянову Ю. С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

     Аликина С.А. является нанимателем однокомнатной квартиры по <адрес>. Аликина Ю.Л. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Филинова О.А., ФЫилинова П.В., Ахметзянов Ю.С. – с ДД.ММ.ГГГГ Варушкина Е.В. ( дочь Аликиной Ю.Л.) с ДД.ММ.ГГГГ Договор найма заключен с Аликиной С.А.

    Аликина С.А. обратилась в суд с требованиями к Филиновой О.А. и ее детям Филиновой П.В., Ахметзянову Ю.С. о признании их не приобретшими право на жилое помещение – <адрес>, поскольку в квартиру они не вселялись, в ней не проживали, совместное хозяйство с ней ( Аликиной С.А.) не ведут, имеют только регистрацию места жительства.

    В судебном заседании истица исковые требования поддерживала. Суду пояснила, что спорная квартира ее родителей, в которой она проживала с детства с 60 годов. Филинова О.В.( добрачная фамилия Солодовникова) ее дочь, она также проживала в спорной квартире, но затем вышла замуж и уехала в <адрес> на постоянное место жительство <адрес>. Когда уезжала у нее уже был сын Ахметзянов С. С Ахметзяновым Филинова проживала в квартире по <адрес> ( Была ли там зарегистрирована, не помнит). Сыну был где-то год. Филинова поехала в <адрес>. Там получили квартиру в <адрес>, родила дочь Филинову П. Потом вернулась в <адрес>. Проживала по <адрес>, Но не стала работать и была уволена, ей негде было жить. Поскольку она ( Аликина) длительное время проработала на КБФГ, то ей дали <адрес> ( ранее данную квартиру занимала почта), там и стала проживать Филинова с детьми. В квартире № нельзя было зарегистрироваться, а потому пришлось прописать в своей квартире. Квартира № отдельная квартира.

    На момент регистрации в квартире ответчиков был жив ее муж Аликин, он согласия на прописку не давал и был против. НО поскольку она работала в ЖКО КБФГ, то прописка была оформлена и без его согласия.

    Ответчики Филинова О.А., Филинова П.В., Ахметзянов Ю.С., извещенные должным образом, в судебное заседание не явились. Заявлений об отложении дела в связи с невозможностью явки в суд не поступало.

    В силу ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

    Третье лицо Аликина Ю.Л. требования матери поддержала. Пояснила, что родилась в ДД.ММ.ГГГГ, проживали в спорной квартире. Сестра Филинова с ними не жила, она проживала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. она приехала проживать в квартиру №. В квартире № с мамой она не жила. За квартиру, в которой зарегистрирована с детьми Филинова не платила никогда. Она ( Аликина Ю.Л.) помогала маме по оплате за коммунальные платежи. Потом Филинова стала говорить, что когда выпишется Юля ( т.е. она Аликина), тогда и они выпишутся. Хотя квитанции по оплате брали, но не платили.

    Представитель МБУ « Краснокамский РКЦ» просили о рассмотрении дела без представителя, в отзыве указано лишь о том, что ответчики были включены в договор социального найма, который подписан ДД.ММ.ГГГГ

    Суд полагает, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    В силу ст.5 Федерального Закона № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.    

В силу ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст.53 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из вышеприведенных норм, действовавших на момент регистрации места жительства ответчиков в спорной квартире следует, что юридически значимым является фактическое вселение, совместное проживание с нанимателем и отсутствие договоренности об ином порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, Филинова О.А. добрачная фамилия Солодовникова. На момент ее рождения истица проживала по <адрес>. На момент рождения Ахметзянова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ, Солодовникова ( брачная фамилия Ахметзянова) была зарегистрирована по <адрес>. На момент регистрации брака с Ахметзяновым ДД.ММ.ГГГГ Солодовникова О.А. была зарегистрирована по <адрес>. Соглсноа актовой записи о расторжении брака- Ахметзянова О.А. брак с Филиновым В.М. зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. На момент расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ Филинова О.А. была зарегистрирована по месту жительства по <адрес>.

С учетом данных фактов следует, что будучи в несовершеннолетнем возрасте Филинова О.А. была вселена вместе с матерью в спорную квартиру, однако при достижении 18 лет, вышла замуж, проживала вместе с мужем. Из спорной квартиры была снята с регистрационного учета, выехала на постоянное место жительство в другой город – <адрес>. По возвращении вместе с мужем проживала также в другом жилом помещении.

Поскольку после достижения совершеннолетия Филинова О.А. выехала на постоянное место жительство в другое жилой помещение, то в силу ст.89 ЖК РСФСР, утратила право на спорную квартиру.

Согласно регистрации места жительства, в спорной квартире вместе с детьми Филинова зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, а потому для приобретения права постоянного пользования необходима совокупность обстоятельств- совместное проживание, ведение совместного хозяйства и отсутствие иной договоренности по пользованию квартирой.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. Филинова с детьми в спорную квартиру не вселялась, вместе с истицей ответчики не проживали, совместное хозяйство не вели.

Свидетель Паньшина М.М. пояснила, что с Аликиной работали на фабрике,ее дочь О. знает с рождения. Филинова проживает в квартире за стеной от истицы. В квартире с Алдикиной дочь не проживает и не проживала. Она была в гостях и не видела посторонних вещей, да и детей О. в квартире не видела. Со слов Аликиной известно, что Филинова с детьми Аликиной не помогают, а вот П. и Ю. все ходят и просят что-нибудь.

Свидетель Трошкова Е.В. пояснила, что Аликина и Филинова проживали в бараке напротив ее барака. Филинова с матерью не проживает, не общаются внучка бабушку оскорбляет всегда. Филинова уезжала из города с мужем, затем вернулась и проживает в квартире, которая расположена за стеной квартиры Аликиной, а зарегистрирована у матери. Это знают все. В той квартира раньше была почта, но это такая же квартира.

Суд также представлены письменные доказательства проживания ответчиков в другом помещении.

Из отказного материала от ДД.ММ.ГГГГ в объяснении Филинова П.В. указала адрес места жительства- <адрес>. В справке инспектора ОДН также указан данный адрес проживания Филиновой П.В. Как пояснила Аликина Ю.Л. в этой квартире Филинова проживала у знакомой.

Из сведений из информационного центра по привлечению граждан к административной и уголовной ответственности следует, что по базе Филинова П.В. на ДД.ММ.ГГГГ проживает по <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ адрес тот же, на ДД.ММ.ГГГГ- <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ- адрес тот же. На момент привлечения к административной ответственности на ДД.ММ.ГГГГ- <адрес>.

Ахметзянов Ю.С., был осужден в ДД.ММ.ГГГГ., в приговоре место жительство указано- <адрес>, однако в объяснениях за подписью ответчика адрес – <адрес>.

Из характеристики с места жительства следует, что проживает он с матерью и сестрой. Данный факт соответствует позиции истицы, что ответчики проживают отдельно от нее.

Из материала проверки № от ДД.ММ.ГГГГ следует по заключению УУМ ОВД по Краснокамскому МР Шеина В.И., что установлено : Филинова О.А. в квартире Аликиной не проживает, проживает в квартире №, на что имеется разрешение администрации <адрес>. Коммунальные платежи за квартиру Филинова О.А.не платит.

Судом также установлено, что дом по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал КБФГ, на основании распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р был передан в муниципальную собственность Краснокамского муниципального образования. Согласно Закона Пермского края от 18.12.2006г. квартира № была передана в муниципальную собственность Крансокамского городского поселения, квартиры № в списке нет.

По сообщению представителя КБФГ документы, содержащие сведения о распределении работникам фабрики жилых помещений, в том числе и по <адрес> фабрика представить не может. Жилой фонд передан в муниципальную собственность.

По сведениям ЦТИ жилой помещение по <адрес> на техническом учете состоит как нежилое. Из администрации Краснокамского городского поселения суду сообщено о том, что разрешения на перевод нежилого помещения по <адрес> не выдавалось.А также направлены в суд документы из которых следует аналогичный случай занятия нежилого помещения жителями дома. Так указано, что ЖКО КБФГ в ДД.ММ.ГГГГ., жительнице дома по <адрес> разрешили временно использовать жилое помещение как подсобное, без включения данного помещения в число оплачиваемой жилой площади.

На имя главы Краснокамского городского поселения в ДД.ММ.ГГГГ. от представителя КБФГ приходило письмо по поводу подтверждения права на занятие гражданами соседних квартир. В письме указано « в связи с утверждением проекта застройки микропрайона № ( МЖК) исполнительный комитет Крансокамского городского Сове6та народных депутатов принял решение от ДД.ММ.ГГГГ № в п.5 которого запретил прописку в « жилых домах» жилого мирорайона « Запальта» ( в перечне имеется и <адрес> ). Кроме того, в последствии, распоряжением Администрации г.Краснокамска от ДД.ММ.ГГГГ № был подтвержден запрет прописки в дома, попавшие в зону строительства школы МЖК ( <адрес> поименован). При этом фабрике Гознака, владельцу данного жилья, предписывалось по мере расселения жильцов этих домов, немедленно осуществить снос дома, не допуская повторного заселения. В целях выполнения последнего требования, во избежание самовольного заселения освобожденных квартиры, в указанных домах, администрацией фабрики было принято решение о передаче освободившихся квартир в пользование семьям, проживающим в непосредственном соседстве со свободной квартирой. Это решение было согласовано с администрацией города, а жильцам выдавалось письмо с указанием № квартиры, передаваемой им во временное пользование без включения ее в размер оплачиваемой ими жилой площади. Последнее условие оговаривалось с целью исключения претензий со стороны временных пользователей при определении размера занимаемого ими жилья в случае предоставления им другого жилого помещения. Однако это условие не может означать то, что освобождавшиеся квартиры перестали быть жилыми, поскольку решения о признании их нежилыми в установленном порядке не принималось. На данных условиях были заняты:… в <адрес> квартиры …№….

Поскольку строительство школы не было начато, расселение указанных домов не производилось, а квартиры, переданные во временное пользование, до сего времени используются соседями.

Учитывая изложенное, принимая во внимание то обстоятельство, что все жители, получившие во временное пользование соседние квартиры, в течение 10 и более лет пользовались этими жилыми помещениями, несли бремя по их сохранности и содержанию, фабрика предлагает считать их приобретшими право на данные неблагоустроенные жилые помещения при условии, что площадь будет включена в состав занимаемой и должна оплачиваться.».

Согласно ответа МБУ « Краснокамский РКЦ» по адресу <адрес> никто из граждан не зарегистрирован, лицевой счет на данную квартиру не открыт, начисления платы за жилищно-коммунальные услуги не производятся, в поквартирной карточке помещение отмечено как подсобное, а не жилое.

Согласно поквартирной карточке квартира № числится за Аликиной С.А. ( без прописки) жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно поквартирной карточки Филинова О.А. зарегистрирована в квартире только в ДД.ММ.ГГГГ. На этот момент в квартире были зарегистрированы Аликина С.А., ее супруг Аликин Л.А. ( снят в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ), Аликина Ю.Л. ( на ДД.ММ.ГГГГ. ей было <данные изъяты> лет.

Учитывая, что <адрес> является однокомнатной ( жилая площадь <данные изъяты> кв.м.) на ДД.ММ.ГГГГ семья Аликиной состояла из трех человек, то проживание Филиновой с двумя детьми было невозможно.

В судебном заседании Аликина С.А. настаивала на том, что <адрес> она просила именно для Филиновой, для ее проживания с детьми, она не претендует на данную квартиру для проживания. С учетом договора социального найма, заключенного с истицей на <адрес>, не следует, что данный договор охватывает и <адрес>, поэтому отношения, возникшие по проживанию в <адрес>, следует рассматривать как самостоятельные. Факт проживания в <адрес> не может влиять на возникновение права ответчиков в <адрес>.

С учетом изложенного, следует признать обоснованными требования истицы, поскольку при регистрации ответчиков в спорной квартире была договоренность только о регистрации, но не права на проживание. В спорной квартире ответчики не проживали, не вселялись, единого хозяйства с истицей не вели и не ведут.

В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 закона РФ от 25.06.1993г. « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Действий, свидетельствующих об осуществлении жилищных прав в отношении спорной квартиры, ответчики не производили. Суду не представлено ответчиками доказательств иного, в том числе и по оплате за коммунальные платежи. Не представлено и доказательств наличия обстоятельств, объективно препятствующих вселению, вынужденности не проживания после регистрации в квартире. Регистрация в спорной квартире без реального вселения и проживания в ней не является основанием для приобретения права, является лишь административным актом. Поэтому они не приобрели права постоянного пользования квартирой <адрес>.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713/ с последующими изменениями/, на основании решения суда с учетом обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, гражданин снимается с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Признать Филинову О. А., Филинову П. В., Ахметзянова Ю. С. не приобретшими право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия МБУ « Краснокамский РКЦ» Филинову О. А., Филинову П. В., Ахметзянова Ю. С. с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья Теплоухова И.М.