Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2021 (2-2804/2020;) ~ М-1281/2020 от 28.05.2020

№ 2-264/2021

24RS0013-01-2020-001819-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Светофор», ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», в котором просит, признать право собственности ФИО4 на земельный участок № по <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истец владеет земельным участком № по <адрес> края. Вышеуказанный земельный участок перешел во владение истца в ДД.ММ.ГГГГ. на основании договоренности с собственником участка ФИО5, в связи с чем истце было передано свидетельство на право собственности на землю. С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто, непрерывно пользуется земельным участком, вышеуказанный земельный участок из владения истца по сегодняшний день не выбывало, поскольку истец предполагала, что владеет земельным участком как его собственник. В течении всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на вышеуказанный земельный участок некто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку истец длительное время владеет вышеуказанным земельным участком, полагает, что приобрела право собственности на него.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Светофор», администрация <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО3, ФИО5

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ "Светофор", ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил в требования отказать, ссылаясь на то, что истец не предоставил достаточных доказательств для признания земельного участка в собственность.

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, СНТ «Светофор» зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ № и является правопреемником СТ «Светофор» (л.д.124-140), СТ «Светофор» на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.168) выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № площадью 4,784 га (л.д.161).

На основании постановления администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № для ведения садоводства в СТ «Светофор» площадью 0,06 га (л.д.8,79), что также подтверждается перечнем ранее учтённых земельных участков (л.д.24-41), списком СТ «Светофор» (л.д.89-90).

Справкой председателя СНТ «Светофор» подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО5 расположен по адресу: <адрес> (л.д.93).

Согласно ответу Нотариальной палаты Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. № наследственного дела после смерти ФИО5 не заводилось (л.д.81).

ФИО4 принята в члены СНТ «Светофор» и является его членом, за ней закреплен земельный участок №, ФИО5 исключен из членов СНТ «Светофор», что подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.142), ФИО4 задолженностей по оплате не имеет, обрабатывает земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. принадлежащий ФИО5 (л.д.5), ей выдана членская книжкой садовода (л.д.95-96,163-165).

Как следует из справки председателя СНТ «Светофор» смежными земельными участками к участку № являются участок № собственник ФИО3, участок № собственник ФИО2 (л.д.66).

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. адрес (местоположение): <адрес> (л.д.94).

Согласно межевого плана земельный участок расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 623 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства (л.д.143-153).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ранее присвоенный кадастровый номер № не зарегистрировано (л.д.7,87).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № был предоставлен ФИО5, который передал вышеуказанный земельный участок ФИО4 и был исключен из членов СНТ «Светофор», истец пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время истец является членом СНТ «Светофор» с ДД.ММ.ГГГГ. с закреплением земельного участка №. С ДД.ММ.ГГГГ года истец непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Светофор», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, учитывая, что истец является членом СНТ «Светофор» суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 623 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова