Решение по делу № 2-2328/2020 ~ М-1992/2020 от 17.06.2020

    РЕШЕНИЕ

                  ИФИО1

25 августа 2020 года                                                          <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                            Жуковой С.С.

при секретаре                                 ФИО5

с участием в судебном заседании:

представителей истца ФИО6, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ ;

представителя ответчика ФИО2 – ФИО8, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ ;

представителя ответчика ФИО3 – ФИО8, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                  № по иску ООО «РИТМ» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилым помещениям, взыскании пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилым помещениям, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование требований указал, что истец имеет на своем балансе имущество и выполняет функции управляющей компании по обслуживанию многоквартирных жилых домов №, № корпус 2 по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес> ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО4 как собственников нежилого помещения № расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес>, помещения № расположенного в многоквартирном доме по адресу : <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес>, помещения № расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес> возложена обязанность по оплате коммунальных платежей. Однако ответчики надлежащим образом данные обязательства не исполняют, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 133 508 рублей 95 копеек. В досудебном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи, с чем начислены пени за несвоевременную оплату полученных услуг, сумма которых за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 377 рублей 49 копеек. Кроме того истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 978 рублей 00 копеек.

    Представитель истца ФИО6 в ходе судебного заседания исковые требования, принятые судом за основу рассмотрения в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила и их поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил представителя ФИО8, который уточненные исковые требования признал в полном объеме, о чем составил заявление, которое принято в материалы дела. Признание иска ответчиком отражено в протоколе судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил представителя ФИО8, который уточненные исковые требования признал в полном объеме, о чем составил заявление, которое принято в материалы дела. Признание иска ответчиком отражено в протоколе судебного заседания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом. Дело рассмотрено по основанию ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, выслушав явившихся участников процесса, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме исходя из следующего.

    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ООО «РИТМ» является управляющей компанией, в зону обслуживания которой входит многоквартирные жилые <адрес> № корпус 2, расположенные по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес>.

Установлено, что ФИО3 является собственником ? доли нежилого помещения № с кадастровым номером: 50:28:0060113:4945 по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес>, собственником ? доли нежилого помещения № с кадастровым номером: 50:28:0060113:4744 по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес>, собственником 3/20 долей нежилого помещения № с кадастровым номером: 50:28:0060113:4745 по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес>, следовательно, на него, как на собственника, возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за нежилое помещение и коммунальные услуги. При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за нежилое помещение и коммунальные услуги. При этом, под понятием «расходы по содержанию квартиры» законодателем понимается как коммунальные платежи, так и эксплуатационные расходы (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями статей 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены ответчику последствия признания иска. Разъяснение последствий совершения процессуального действия ответчика необходимо для того, чтобы сторона осознавала необратимость данного действия и внимательно отнеслась к его совершению.

В ходе судебного заседания, представитель ответчика иск признал в полном объеме. Положения статей 39, 173, 198 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия признания иска представителю ответчика ясны и понятны, что подтверждается и следует из заявления о признании исковых требований и отражено в протоколе судебного заседания. Суд считает возможным принять признание настоящего иска, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилым помещениям в размере 50 911 рублей 20 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 5 377 рублей 52 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО3 в пользу ООО «Ритм» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 2 127 рублей 67 копеек.

Как установлено в ходе судебного заседания ФИО2 является собственником ? доли нежилого помещения № с кадастровым номером: 50:28:0060113:4744 по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес>, собственником ? доли нежилого помещения № с кадастровым номером: 50:28:0060113:4745 по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес>, следовательно, на него, как на собственника, возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за нежилое помещение и коммунальные услуги. При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за нежилое помещение и коммунальные услуги. При этом, под понятием «расходы по содержанию квартиры» законодателем понимается как коммунальные платежи, так и эксплуатационные расходы (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями статей 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в ходе судебного заседания, представитель ответчика иск признал в полном объеме. Положения статей 39, 173, 198 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия признания иска представителю ответчика ясны и понятны, что подтверждается и следует из заявления о признании исковых требований и отражено в протоколе судебного заседания. Суд считает возможным принять признание настоящего иска, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилым помещениям с кадастровыми номерами 50:28:0060113:4745 ; 50:28:0060113:4744 в размере 39 098 рублей 33 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 9 154 рубля 21 копейку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО3 в пользу ООО «Ритм» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 2 127 рублей 67 копеек.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО4 является собственником ? доли нежилого помещения № с кадастровым номером: 50:28:0060113:4945 по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес>, собственником ? доли нежилого помещения № с кадастровым номером: 50:28:0060113:4744 по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес>, собственником 7/20 долей нежилого помещения № с кадастровым номером: 50:28:0060113:4745 по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Южный, <адрес>, следовательно, на нее, как на собственника, возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за нежилое помещение и коммунальные услуги. При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за нежилое помещение и коммунальные услуги. При этом, под понятием «расходы по содержанию квартиры» законодателем понимается как коммунальные платежи, так и эксплуатационные расходы (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилым помещениям с кадастровыми номерами 50:28:0060113:4745 ; 50:28:0060113:4744; 50:28:0060113:4945 в размере 60 296 рублей 35 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 8 090 рублей 93 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО4 в пользу ООО «Ритм» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 2 127 рублей 67 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РИТМ» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «РИТМ» с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилым помещениям с кадастровыми номерами 50:28:0060113:4745 ; 50:28:0060113:4744; 50:28:0060113:4945 в 50 911 рублей 20 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 5 377 рублей 52 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 127 рублей 67 копеек.

Взыскать в пользу ООО «РИТМ» с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилым помещениям с кадастровыми номерами 50:28:0060113:4745 ; 50:28:0060113:4744 в размере 39 098 рублей 33 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 9 154 рубля 21 копейку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 127 рублей 67 копеек.

Взыскать в пользу ООО «РИТМ» с ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилым помещениям с кадастровыми номерами 50:28:0060113:4745 ; 50:28:0060113:4744; 50:28:0060113:4945 в размере 60 296 рублей 35 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 8 090 рублей 93 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 127 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

        Председательствующий судья                                              С.С.Жукова