Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9068/2014 ~ М-7373/2014 от 30.07.2014

                                                       Дело № 2-9068/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.                                                       г. Одинцово

       Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего федерального судьи Захаровой Л.Н.,

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Антроповой О.А., Антропову О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

       Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований указал, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 96 949 руб. 72 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 638 руб. 99 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

        Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец на основании договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги и работы по управлению многоквартирными домами, в том числе и домом №. В установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства РФ и Правительства ..... начислял ответчику стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение. Ответчики не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 96 949 руб. 72 коп. Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, подтверждающихся материалами дела, суд также находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

                                                                Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «истец» к Антроповой О.А., Антропову О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Антроповой О.А., Антропова О.В. в пользу ОАО «истец» в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность в размере 96 949 руб. 72 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 638 руб. 99 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                    Л.Н. Захарова