Решение по делу № 2-1277/2021 ~ М-649/2021 от 10.03.2021

Дело № 2-1277/2021

УИД 22RS0015-01-2021-001184-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                         26 апреля 2021 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Друговой Е.А.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Алтайского края Пергаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левашовой А. А. к Янгирову Р. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Левашова А.А. обратилась в суд с иском к Янгирову Р.Р. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, АДРЕС, выселении его из этого помещения.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи от ДАТА истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Ответчик Янгиров Р.Р. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, ответчик не несет бремя по содержанию имущества.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик Янгиров Р.Р. в судебное заседание не явился, судом были приняты надлежащие меры к его извещению.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Истцу Левашовой А.А. на основании договора купли-продажи от ДАТА на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДАТА.

Как следует из выписки из домовой книги от ДАТА, по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Мамсуров Р.Э., Мамсурова К.Р., Мамсурова А.Р. с ДАТА, Ольхов А.А. с ДАТА, Левашова А.А. с ДАТА, Янгиров Р.Р. с ДАТА.

Регистрация ответчика в настоящее время по указанному адресу подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю.

Из объяснений истца следует, что Янгиров Р.Р. не проживает в спорном доме, каких-либо его личных вещей в доме нет, ответчик не является членом семьи истца и никогда им не был.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В материалах дела не имеется доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, обладает какими-либо самостоятельными вещными правами в отношении спорного жилого дома.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

При отсутствии соответствующего волеизъявления собственника жилого помещения на то, чтобы ответчик продолжал пользоваться спорным жилым помещением, наличие у ответчика такого права не подтверждено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, поскольку требование о выселении заявлено излишне, так как истец подтвердила, что ответчик в спорном доме не проживает, вещей его в доме нет.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.04.2021.