Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2375/2014 ~ М-820/2014 от 10.02.2014

Дело 2-2375/14                                                                           Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2014 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю.,

при секретаре Ивановой Ю.А.,

с участием истца Чепинога А.В., Волковой Л.В., Борцовой Н.В., Борцова М.В., представителя ответчика Филиппова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепинога А.В., Волковой Л.В., Борцовой Н.В., Борцова М.В. к Администрации Сырковского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,

у с т а н о в и л:

Чепинога А.В., Волкова Л.В., Борцова Н.В., Борцов М.В. обратились в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Сырковского сельского поселения, Администрации Новоселицкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру и земельные участки в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании договора передачи жилья в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сырковского сельского поселения ФИО и ФИО 2 передана в равную долевую собственность квартира <адрес>. Право собственности в установленном порядке ФИО не зарегистрировал. Решением Новгородского районного суда Новгородской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за Борцовым М.В., ФИО , Борцовой Н.В., Чепинога А.В. и Волковой Л.В. признано право собственности по 1/10 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Таким образом, на момент смерти ФИО , в его собственности находились 6/10 долей в праве собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нам выдано свидетельство о праве на наследство №, согласно которому наследниками имущества ФИО являются в 1/4 доли каждый из истцов. Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из 1/10 доли в праве общей собственности на указанную выше квартиру. 5/10 (1/2) долей в праве собственности не были приняты нотариусом во внимание, поскольку как указано выше право на них не было зарегистрировано за умершим в установленном законом порядке. Все из истцов фактически приняли наследство, состоящее из 5/10 долей в праве собственности на квартиру, фактически совместно осуществляя ее содержание. Оформление прав на данное наследственное имущество на истцов в равных долях в нотариальном порядке явилось невозможным в результате отсутствия соответствующей регистрации права на умершего. В связи с чем истцы в равных долях имеют право на признание за ними права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. (1/2 = 20/40, то есть по 5/40 долей в праве собственности на каждого из истцов). Кроме того, ФИО являлся собственником земельного участка с гаражом на нем, за кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который в установленном порядке зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО архитектором Новгородского района выдано разрешение на строительство гаража для хранения личного автотранспорта в <адрес>, на основании решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе участка. Факт принадлежности гаража ФИО подтверждается также справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ему Администрацией Сырковского сельского поселения. В связи с чем, истцы в равных долях имеют право на признание за ними права собственности на земельный участок по 1/4 доли на каждого из истцов. Также ФИО принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, один из которых 0,15 га -передан в пожизненное пользование, другой 0,19 га - в аренду, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении администрации Новоселицкого сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ Президиумом Новоселицкого сельского Совета народных депутатов Новгородского района Новгородской области вынесено решение № о застройке земельного участка, согласно которому на основании приказа по птицефабрике «Новгородская» от ДД.ММ.ГГГГ № закрепить земельный участок в <адрес> ФИО в размере 0,10 га. Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдано свидетельство № о праве собственности на землю, в соответствии с которым последнему в пожизненное пользованием передано 0,15 га и в аренду 0,19 га. В связи с чем, истцы в равных долях имеют право на признание за ними права собственности на вышеуказанные земельные участки, по 1/4 доли на каждого из истцов. После смерти отца истцы все вступили в наследство путем фактического его принятия, Борцов М.В. и Борцова Н.В. проживают в квартире, несут бремя ее содержания, пользуются предметами, находящимися в квартире, Чепинога А.В. и Волкова Л.В. взяли себе вещи, принадлежащие отцу, после смерти последнего. На указанных земельных участках, на протяжении всего времени после смерти отца, истцы занималась сельским хозяйством, а именно: обрабатывали землю, выращивали овощи и т. д. Также пользуются гаражом для хранения в нем личных вещей. В настоящее время истцам необходимо оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем они обратились с настоящим исковым заявлением в суд.

До рассмотрения дела по существу истцы Чепинога А.В., Волкова Л.В., Борцова Н.В., Борцов М.В. отказались от требований в части признания права собственности на земельный участок с К№, площадью 1900 кв.м, расположенный в <адрес>, признания права собственности на земельный участок с К№, площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес>, признания права собственности на земельный участок с К№, расположенный в <адрес>, возмещении расходов на представителя в размере 5000 руб., отказ от иска принят судом, о чем вынесено определение.

В судебном заседании истцы Чепинога А.В., Волкова Л.В., Борцова Н.В., Борцов М.В. исковые требования в части признания права собственности на 1/2 долю квартиры поддержали по мотивам, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района Филиппова А.Ю. не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики Администрация Сырковского сельского поселения, Администрация Новоселицкого сельского поселения в суд своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено без участия указанных лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ наследство возможно принять двумя способами: подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо фактически принять наследство.

Срок для принятия наследства установлен в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В судебном заседании из объяснений представителя истца, письменных материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО , что подтверждается свидетельством о смерти I-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Сырковского сельского поселения Новгородского района, Новгородской области.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО являются его дети: Чепинога А.В., Волкова Л.В., Борцова Н.В., Борцов М.В.. Других наследников не установлено.

Факты родственных отношений подтверждаются представленными суду письменными доказательствами - копиями свидетельств о рождении: 1-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ и справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (Волкова Л.В.); 1-БЛ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о заключении брака 1-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ (Чепинога А.В.); 1-БЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ( Борцов М.В.); 1-БЛ № от ДД.ММ.ГГГГ (Борцова Н.В.); согласно свидетельству о смерти 1-ДЛ №, жена ФИО - ФИО 2 умела ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака 11-ТГ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО является супругом ФИО 2.

В соответствии с положениями статей 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность бесплатно путем заключения с собственником государственного и муниципального имущества договора приватизации.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (абзац первый ст.7 Закона). Право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац 3 ст.7 Закона).

Отсюда следует, что договор передачи жилья в собственность граждан (приватизации) считается заключенным с момента его надлежащего оформления и подписания сторонами, а не с момента государственной регистрации права, что согласуется с положениям пункта 3 статьи 433 ГК РФ.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО , ФИО 2 и Администрацией Сырковского сельского поселения в лице Главы Сырковского сельского поселения ФИО 3 ФИО и ФИО 2 получили в собственность жилое помещение - квартиру <адрес>

При этом в соответствии с пунктом 5 Договора право собственности ФИО , ФИО 2 на квартиру подлежало регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, зарегистрировать за собой право собственности в установленном законом порядке ФИО , ФИО 2 не смогли в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2

Согласно сведениям Управления Росреестра по Новгородской области право собственности за ФИО на 1/2 долю квартиры не зарегистрированы.

Также материалами дела установлено, что истцы являются наследниками ФИО

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом В.Новгорода и Новгородского района ФИО 4, установлено, что Чепинога А.В., Волкова Л.В., Борцова Н.В., Борцов М.В. приняли наследство после смерти отца в равных долях, о чем выданы свидетельства о праве на наследство в равных долях (158-161).

В судебном заседании из пояснений истцов и письменных материалов дела установлено, что истцы приняли наследство за умершим ФИО

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Борцов М.В., Борцова Н.В., Волкова Л.В. и Чепинога А.В. приняли наследство, иных наследников к имуществу умершего ФИО не имеется, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Борцовой Н.В., Борцова М.В., Чепинога А.В., Волковой Л.В. к Администрации Сырковского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Борцовым М.В., Борцовой Н.В., Чепинога А.В., Волковой Л.В. право собственности по 1/8 доли в праве собственности на квартиру № в доме <адрес> за каждым.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда подачей кассационной жалобы через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                 Ж.Ю. Никонова

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2014 года.