Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2019 ~ М-220/2019 от 13.03.2019

    Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2019-000374-98

    Дело № 2-403/2019                                     16 апреля 2019 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Жукове В.А.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Тряпицыной С.П. к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на гараж,

установил:

Тряпицина С.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований указано, что на основании постановления главы Администрации г. Нарьян-Мара № 599 от 14.09.1994 гаражно-строительному кооперативу «Арктика» предоставлен земельный участок площадью 5612 кв.м., на земельном участке были построены гаражные боксы. Окончание строительства подтверждает акт приемки законченного строительством объекта от 20.07.1998. Истец указывает, что, являясь членом ГСК «Арктика», она приобрела право собственности на гаражи № и №. В настоящее время ГСК «Арктика» не существует. Решением Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа от 22.02.2019 истцу было отказано в предоставлении земельного участка под строительство гаража в связи с отсутствием у него зарегистрированного права собственности на гараж, расположенный на земельном участке. Истец указывает, что регистрация права собственности на гараж возможна на основании решения суда, способом защиты и восстановления права является признание его в судебном порядке.

Истец просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № и №, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Апицин Р.Е. исковые требования поддержал, просил признать за истцом право собственности на гаражный бокс №№, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не указал, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В представленном отзыве с иском не согласился. Указал, что истцом не предоставлены доказательства соответствия гаража строительным нормам, а также доказательства, свидетельствующие об отсутствии угрозы жизни и здоровью других лиц при сохранении постройки. Считает иск не подлежащим удовлетворению.

С согласия явившихся участников судебного разбирательства дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы Администрации г. Нарьян-Мара № 599 от 14.09.1994 земельный участок площадью 5612 кв.м. в <адрес> на границе базы АО «Нарьян-Марстрой» был предоставлен ГСК «Арктика», в том числе 2806 кв.м. - на праве пожизненного наследуемого владения; 2806 кв.м. - в постоянное бессрочное пользование.

На земельном участке был построен гаражный бокс №, на который, как указывает заявитель, в настоящее время она лишена возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности.

Постановлением главы Администрации г. Нарьян-Мара от 23.07.1998 № 702 утверждён акт приемки от 20.07.198 законченных строительством кооперативных гаражей на 91 бокс ГСК «Арктика» по адресу: <адрес>.

Согласно спискам членов ГСК «Арктика», Тряпициной С.П. принадлежат гаражные боксы № и №.

Заявлением Тряпицыной С.П. подтверждается, что она просит председателя ГСК «Арктика» включить ее в члены ГСК «Арктика, обязуется выполнять устав кооператива.

Заявлением Тряпицыной С.П. председателю ГСК «Артика» подтверждается, что истец просит дать согласие на объединение двух гаражных боксов № и № путем сноса перегородки за свой счет.

Разрешая спор, суд учитывает, что в судебном заседании не опровергнуто, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Арктика» для строительства гаражных боксов.

Гаражно-строительным кооперативом «Арктика» в лице его председателя Поздеева А.Л. получен акт от 20.07.1998 о приемке в эксплуатацию гаражей по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что гаражным боксом истца значится гараж под №№.

Сведений о регистрации в установленном порядке права собственности на указанный гараж, в т.ч., за иными лицами, в материалах дела не имеется.

Решением Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа от 22.02.2018 истцу было отказано в предоставлении земельного участка под строительство гаража в связи с отсутствием у истца зарегистрированного права собственности на гараж, расположенный на земельном участке.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1 статьи 218 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела не получено сведений о наличии спора о праве на гаражный бокс №№, расположенный в районе <адрес>.

Согласно материалам дела указанный гаражный бокс принадлежит заявителю. Сведений об ином возможном правообладателе указанного гаражного бокса в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено.

В судебном заседании по существу не оспаривалось, что гараж расположен на участке территории, где допустимо размещение подобного рода объектов с учетом видов разрешенного использования земельных участков.

В судебном заседании установлено наличие условий для признания за истцом права собственности на объект недвижимости, в частности, земельный участок, на котором возведен гараж, изначально был предоставлен ГСК «Арктика» уполномоченным лицом для целей строительства гаражей; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного по делу не имеется.

Из материалов дела не следует, что у гаражного бокса имеются дефекты, конструктивные недостатки строения, представляющие опасность. Доказательств обратного в судебном заседании не установлено.

Суд приходит к выводу об обоснованности иска.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Истец просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества. Удовлетворение требований о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гараж в данном случае закону не противоречит.

Понесенные заявителем по делу расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд распределению не подлежат, поскольку обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу не вызвано каким-либо нарушением ответчиком прав истца, при том, что законодательством в данном случае предусмотрен судебный порядок признания права гражданина на конкретный объект недвижимого имущества при отсутствии возможности подтвердить наличие данного права во внесудебном порядке.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Тряпицыной С.П. к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за Тряпицыной С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующий объект недвижимого имущества:

- нежилое здание - индивидуальный гараж (гаражный бокс под номером 41-42), общей площадью 54,6 квадратных метров, расположенный в районе <адрес>, на землях кадастрового квартала №, ГСК «Арктика».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                             А.П. Парфенов

Мотивированное решение суда изготовлено 22 апреля 2019 года