Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-824/2015 (2-13203/2014;) ~ М-11682/2014 от 24.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                            Савкине О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации города-курорта ..... к Белых К.Г. о взыскании арендной платы и пени,

                        УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации города-курорта ..... обратились в суд с иском к Белых К.Г. о взыскании арендной платы и пени за земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС Поскольку арендатор не вносит платежи, вынуждены обратиться в суд.

    Истец представителя в судебное заседание не направил. В заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствии.

    Ответчик в судебное заседание не явился.

    Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п.3 ст.65 ЗК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом и ООО «наименование» заключили договор аренды земельного участка с К№ №, площадью 3699 кв.м по адресу АДРЕС (л.д.7-12).

    Размер, условия и сроки внесения арендной платы установлены разделом 3 Договора аренды.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «наименование» передал Белых К.Г. право аренды указанного земельного участка в полном объеме - п.1.2 Соглашения (л.д.45-47).

    Согласно ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

    Задолженность по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась и её задолженность составила 1416986,36 руб., пени 244302,60 руб.(л.д.28-33). Расчет судом проверен и признан верным.

    На основании вышеизложенного, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Взыскать с Белых К.Г. в пользу Управления имущественных отношений администрации города-курорта ..... задолженность по арендной плате в размере 1 416 986,36 руб., пени в размере 244 302,60 руб., а всего 1 661 288,96 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                       С У Д Ь Я :