Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2014 ~ М-668/2014 от 24.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,

с участием представителя истца: Морозовой Т.К., действующей по доверенности от 01.04.2014,

ответчика: Медведевой А.Р.,

при секретаре Оглоблиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Медведеву А. Н., Медведевой А. Р., Медведеву Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальный стандарт» (далее ООО «УК КС») обратилось в суд с иском к Медведеву А.Н., Медведевой А.Р., Медведеву Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты> руб. солидарно с Медведева А.Н., Медведевой А.Р., за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты> руб. солидарно с Медведева А.Н., Медведевой А.Р., Медведева Н.А., а также судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб., из которой <данные изъяты>. сумма уплаченной истцом госпошлины, <данные изъяты>.- услуги Управления Росрееста по Свердловской области.

В судебном заседании представитель истца Морозова Т.К. исковые требования уточнила, в связи с тем, что ответчики погасили часть задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, оплатив в счет суммы долга, подлежащей взысканию <данные изъяты> руб.: из которой <данные изъяты> руб. в апреле, <данные изъяты> руб. в мае 2014 года, а Медведеву Н.А. достиг <дата обезличена> совершеннолетия.

В связи с чем, ООО «УК КС» уменьшает исковые требования, просит взыскать солидарно с Медведева А.Н., Медведевой А.Р., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты> руб., с Медведева А.Н., Медведевой А.Р., Медведева Н.А. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты> руб., а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины и <данные изъяты> руб. - услуги Управления Росрееста по Свердловской области по предоставлению выписки из государственного реестра прав.

В обоснование исковых требований представитель истца Морозова Т.К. пояснила, что Медведев А.Н. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес обезличен> <данные изъяты> Между собственником и ООО «УК КС»» не имеется договора управления многоквартирным домом, однако уже несколько лет ООО «УК КС» выбрано управляющей компанией в данном доме и фактически оказывает его жильцам, в том числе и ответчикам, коммунальные услуги и иные услуги по обслуживанию и ремонту дома. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что договорные отношения существуют между сторонами фактически. Ответчики требования закона о несении расходов за жилье и коммунальные услуги не выполняют, плату за жилье и коммунальные услуги вносят нерегулярно и в неполном объеме.

Ответчик Медведева А.Р. в судебном заседании исковые требования ООО «УК КС» признала, пояснив, что собственником <адрес обезличен> в <адрес обезличен> является ее муж Медведев А.Н., в апреле и мае 2014 года она перевела в счет оплаты жилья и коммунальных услуг сумму <данные изъяты> руб. С расчетом суммы задолженности она согласна и обязуется по возможности погашать её.

Ответчики Медведев А.Н., Медведев Н.А. в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени судебного заседания путем направления судебных повесток, которые согласно почтовому уведомлению вручены ответчикам <данные изъяты> Заявлений, ходатайств от ответчиков Медведева А.Н., Медведева Н.А. об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Суд, с учетом мнения участников судебного процесса, надлежащего извещения ответчиков о дате и времени судебного заседания, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав доводы представителя истца Морозовой Т.К. в обоснование иска, ответчика Медведеву А.Р., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На собственнике жилого помещения в силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.При этом, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 3 указанной нормы предусмотрена солидарная ответственность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Полномочия ООО «УК «Коммунальный стандарт» на взимание платы с ответчика за жилье и коммунальные услуги подтверждены протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес обезличен> от <дата обезличена> о выборе способа управления многоквартирным домом (л.д.26).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками не исполняются обязанности в части своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, подтверждена сумма задолженности и полномочия истца на взимание платы, иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, с ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче заявления государственная пошлина и расходы по оплате выписки из ЕГРП, которые суд относит к судебным издержкам.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Медведеву А. Н., Медведевой А. Р., Медведеву Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Медведева А. Н., Медведевой А. Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Медведева А. Н., Медведевой А. Р., Медведева Н. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты>

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» с Медведева А. Н., Медведевой А. Р. судебные издержки по <данные изъяты> с каждого, с Медведева Н. А. – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: судья Арефьева Л.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2014 года с использованием компьютерной техники.

СОГЛАСОВАНО: Судья Л.А. Арефьева