Решение по делу № 2-481/2017 (2-8225/2016;) ~ М-7858/2016 от 20.12.2016

                                                                                Дело № 2-481/17

                                     РЕШЕНИЕ

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года                               Керченский городской суд Республики Крым в составе:

                                        судьи Коротковой Л.М.

                                        при секретаре Залинян Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску Ковальчук Татьяны Федоровны к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилой площадью,-

                                         УСТАНОВИЛ:

                      Истица обратилась с настоящим иском в суд, в котором окончательно уточнив свои исковые требования просит признать ответчицу утратившей право пользования жилой площадью в <адрес> в связи с прекращением с ней семейных отношений.

                         Свои исковые требования мотивирует тем, что ответчица длительное время не проживает вместе с ней, т.к. в ДД.ММ.ГГГГ ушла проживать по другому адресу к бабушке, где и проживает по настоящее время, ей перешла в собственность другая квартира после смерти бабушки. Коммунальные платежи ответчица не оплачивает, в доме вывешено объявление о должниках по отоплению по ее квартире, ей стыдно перед соседями за имеющуюся задолженность, которая образовалась у ответчицы, т.к. на нее открыт отдельный лицевой счет по оплате этих услуг.

                           В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования и просят их удовлетворить.

                           Ответчица, будучи извещенной о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неуважительной причине, возражений по делу не представила.

                             Выслушав мнение истицы, ее представителя, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № по иску ФИО3 к Ковальчук Т.Ф. об устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании материального и морального вреда, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска необходимо отказать по следующим основаниям.

                             Судом установлено, что спорная <адрес> согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности сторонам каждой по ? части. Стороны, а также <данные изъяты> <данные изъяты> зарегистрированы в указанной квартире.

                            Ответчица не проживает в спорной квартире, у нее имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за отопление, поскольку стороны разделили лицевой счет по оплате указанной услуги.

                            Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

                             В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

                             Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

                              Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

                         В силу абз. 2 п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

                               Поскольку ответчица является не бывшим членом семьи истицы, а сособственником спорного жилья, то она не может быть признана лицом утратившим право пользования своей собственностью, т.к. имеет одинаковые с истицей права на указанное жилье. Поэтому признание ее утратившей право пользования спорной квартирой на основании указанной нормы закона будет противоречить закону и балансу интересов сторон.

                                  Кроме того, судом установлено, что между сторонами сложились крайне неприязненные отношения, с <данные изъяты> истица препятствует ответчице о вселении в спорную квартиру, что подтверждается материалами гражданского дела № по иску ФИО3 к Ковальчук Т.Ф. об устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании материального и морального вреда, из которого усматривается, что ответчица была обязана не чинить ей препятствия в проживании в спорной квартирой и передать ключи.

                                     Разрешить добровольно спор по разделу общего имущества стороны не могут.

                                 При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск заявлен необоснованно, а поэтому в его удовлетворении необходимо отказать.

                               Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

                                            РЕШИЛ:

                    В удовлетворении иска Ковальчук Татьяны Федоровны к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилой площадью – отказать.

                      Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение одного месяца.

                                               Судья: