Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1591/2021 от 05.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                             27 мая 2021 года

                                         дело № 2-1951/2021

УИД 72RS0021-01-2020-003928-16

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Абдуллиной У.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумковой ФИО10 к администрации Переваловского муниципального образования, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шумкова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Переваловского муниципального образования Тюменского района, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>. Требования обосновывает тем, что согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году на основании указанной выписки земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права собственности отказано, поскольку согласно поступившему ответу от администрации Переваловского муниципального образования, в журнале выдачи выписок из похозяйственных книг ДД.ММ.ГГГГ год отсутствуют данные на Шумкову Н.А. Полагает, что наличие в собственности спорного участка подтверждается копиями листов похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ гг., в отношении указанного хозяйства. Согласно записям в похозяйственной книге в пользовании членов хозяйства находилась земля, площадью <данные изъяты> га. Адрес хозяйства в похозяйственной книге указан по месту проживания истца – <адрес> земля, которая находилась в пользовании, расположена в поле.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Яковлева Е.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков Администрации Переваловского муниципального образования Тюменского района, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены. Администрация Переваловского муниципального образования Тюменского района направила возражения в которых с требованиями не согласна.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений в судебное заседание не явился, направили в суд возражение на исковое заявление, в котором просят в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ в отсутствии ответчиков, третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года Шумковой ФИО11 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № №.г. Переваловского сельской Администрации сделана запись.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №

Согласно похозяйственной книги №№ администрации Переваловского МО за ДД.ММ.ГГГГ года следует, что главой хозяйства является Шумков Н.В., членами его семьи записаны: Шумкова Н.А. – жена, Шумкова Т.Н.-дочь, Шумкова Е.Н. – дочь, в пользовании находится земля, в том числе под картофель <данные изъяты> га, овощи (открытого и закрытого грунта) – <данные изъяты> га.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, в связи с сомнениями в подлинности представленного правоустанавливающего документа, в достоверности указанных в нем сведений.

В соответствии с п.2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе и государственные акты органов местного самоуправления, а также судебные решения.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г., государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.9.1).

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Истец в установленном законом порядке обратились за государственной регистрацией права собственности на участок, но в регистрации права было отказано.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Довод представителя ответчика Департамента имущественных отношений о том, что земельный участок расположен в местности, покрытой высокоствольными лесными насаждениями и отсутствуют какие-либо признаки хозяйственной деятельности, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований.

В судебном заседании представитель истца, что спорный земельный участок используется истцом, в том числе, для выпаса козы.

Доводы Департамента имущественных отношений Тюменской области о несовпадении адреса земельного участка с адресом хозяйства Шумковых, также не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Шумковой Н.А.

Указанная выписка из похозяйственной книги сторонами не оспорена, не признана судом недействительной.

Встречных требований ни Департаментом имущественных отношений Тюменской области, ни администрацией Переваловского муниципального образования, не заявлено.

Таким образом, суд считает возможным признать за Шумковой Н.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шумковой ФИО12 удовлетворить.

Признать за Шумковой ФИО13 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                                                                                                       О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2021 года.