Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2023 (2-2484/2022;) ~ М-2183/2022 от 05.12.2022

 УИД 63RS0042-01-2022-003306-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 января 2023 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-344/23 по иску Чурина С.Н. к Муромцеву В.Н., Муромцевой Ю.В., Летуновой (Муромцевой) М.В., Морзабитновой Н.А., Прокойченко А.В., Ельцову А.А., департаменту управления имуществом г.о. Самара об определении доли в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Чурин С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Муромцеву В.Н., Муромцевой Ю.В., Летуновой (Муромцевой) М.В., Морзабитновой Н.А., Прокойченко А.В., Ельцову А.А., департаменту управления имуществом г.о. Самара об определении доли в праве общей долевой собственности, указав, что на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес> от 11.03.2013г. по гр.<адрес> истцу принадлежит 15/116 долей в праве общей долевой собственности на девятикомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Другими собственниками квартиры являются: Муромцева В.Н., Муромцева Ю.В., Летунова (Муромцева) М.В., Морзабитнова Н.А., Прокойченко А.В., Ельцов А.А. и муниципальное образование г.о. Самара. Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, за собственниками квартиры зарегистрированы следующие доли: Ельцов А.А., 21/213 долей, Прокойченко А.В. 13/153 долей, Морзабитнова Н.А. 102/1156 долей, Чурин С.Н. 15/116 долей, Муромцев В.Н. 13/459 долей, Муромцева Ю.В. 13/459 долей, Летунова (Муромцева) М.В. 13/459 долей. Истец, имея намерения распорядится принадлежащей ему комнатой в коммунальной квартире, обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара с целью получения информации о размере доли квартиры, относящийся к муниципальной собственности. В ответ на указанное обращение Департамент сообщил истцу, что при суммарном подсчете долей, оставшаяся доля в квартире составила следовательно, полученная доля не может рассматриваться как объект права. Из чего сделан вывод о наличии технической ошибки в размерах долей, принадлежащих собственниками. В соответствии с материалами технической инвентаризации общая площадь указанной квартиры составляет 203,9 кв.м., жилая 115,6 кв.м. Следовательно размер доли каждого из собственников должен быть рассчитан из жилой площади квартиры, составляющей 115,6 кв.м., а при округлении 116 кв.м. Анализируя размер знаменателя в доли каждого из собственников, указанный в сведениях ЕГРН, можно сделать вывод, что только доля истца указана верно и рассчитана исходя из жилой площади квартиры, что подтверждается техническим заключением, подготовленного <адрес> отделением Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр», согласно которого доли собственников квартиры определены следующим образом: Ельцов А.А. 13/116 долей, Прокойченко А.В. 13/116 долей, Морзабитнова Н.А. 10/116 долей, Муромцев В.Н., Муромцева Ю.В., Летунова (Муромцева) М.В. 13/116 долей, (то есть по 13/348 долей на каждого), иные собственники (пользователи) 52/116 долей. При суммарном подсчете указанные доли сосуществуют целой единице и рассчитаны в соответствии с требованиями действующего законодательства. Наличие технической ошибки в размерах долей, зарегистрированных в сведениях ЕГРН за собственниками квартиры, препятствует истцу реализовать свое право на распоряжение принадлежащей ему комнаты.

    Ссылаясь на вышеизложенное, просит суд, определить размеры долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером расположенную по адресу: <адрес> следующим образом: Ельцов А.А. 13/116 долей, Прокойченко А.В. 13/116 долей, Морзабитнова Н.А. 10/116 долей, Муромцев В.Н., Муромцева Ю.В., Летунова (Муромцева) М.В. 13/116 долей, (то есть по 13/348 долей на каждого). Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в соответствующие записи регистрации права на жилое помещение с кадастровым номером .

В судебном заседании представитель истца Чурина С.Н. – Евдокимова Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Ельцов А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчиков Муромцевой Ю.В., Муромцева В.Н. и Летуновой М.В. – Прокойченко А.Н. действующая на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – департамента управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дне слушания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно общим правилам, установленным статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, - на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    В соответствии с ч.1 ст.42 ЖК РФ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

    Исходя из указанных правовых норм доля в праве общей собственности в коммунальной квартире определяется исходя из размеров собственно комнаты, без учета иных помещений, которые находятся в индивидуальной собственности лица.

    Судом установлено, что на основании решения Куйбышевского районного суда г. Самары от 11.03.2013г. по гр.д. №2-544/13 истцу принадлежит 15/116 долей в праве общей долевой собственности на девятикомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Другими собственниками квартиры являются: Муромцева В.Н., Муромцева Ю.В., Летунова (Муромцева) М.В., Морзабитнова Н.А., Прокойченко А.В., Ельцов А.А. и муниципальное образование г.о. Самара.

    Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, за собственниками квартиры зарегистрированы следующие доли: Ельцов А.А., 21/213 долей, Прокойченко А.В. 13/153 долей, Морзабитнова Н.А. 102/1156 долей, Чурин С.Н. 15/116 долей, Муромцев В.Н. 13/459 долей, Муромцева Ю.В. 13/459 долей, Летунова (Муромцева) М.В. 13/459 долей.

    Истец, обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара с целью получения информации о размере доли квартиры, относящийся к муниципальной собственности.

     В ответ на указанное обращение Департамент сообщил истцу, что при суммарном подсчете долей, оставшаяся доля в квартире составила 647605/1260108, следовательно, полученная доля не может рассматриваться как объект права.

    Согласно технического заключения ППК «Роскадастр» от 23.11.2022г. доли в праве собственности на жилые помещения в квартире пропорционально занимаемой пользователями площади, а именно: Прокойченко А.А. пом. 21 (<адрес>), 12,80 кв.м., 13/116 доля; Ельцов А.А. ком. 22 (<адрес>), 13,40 кв.м., 13/116 доля; Морзабитнова Н.А. ком. 20 (<адрес>), 10,20 кв.м., 10/116 доля; Чурин С.Н. ком.1 (<адрес>), 14,70 кв.м., 15/116 доля; Муровцев В.Н., Муромцева Ю.В., Летунова (Муромцева) М.В. ком.23 (<адрес>), 12,90 кв.м, 13/116 доля; иные собственники ком.2,3,4,24 (<адрес>,3,4,9) 51,60 кв.м., 52/116. Помещения: пом. (ванная) - 2,10 кв.м., (коридор) – 3,60 кв.м., находятся в пользовании лиц занимающих жилое помещение (<адрес>); помещения: пом. (санузел) – 2,50 кв.м., (подсобное помещение) – 5,00 кв.м., находятся в пользовании лиц занимающих жилое пом. (<адрес>); помещения: пом. (подсобное помещение) – 7,10 кв.м., находятся в пользовании лиц, занимающих жилое пом. (<адрес>); помещения: пом. (подсобное помещение) – 6,90 кв.м., находятся в пользовании лиц, занимающих жилое пом. (<адрес>); помещения: пом. ,28,29 (подсобное помещение) – 4,70 кв.м., 1,10 кв.м., 1,10 кв.м. находятся в пользовании лиц, занимающих жилое пом. (<адрес>); помещения: пом. (подсобное помещение) – 7,10 кв.м., находятся в пользовнии лиц, занимающих жилое пом. (<адрес>); помещения: пом. ,26 (подсобные помещение) – 2,30 кв.м., 4,30 кв.м., находятся в пользовании лиц, занимающих жилое пом. (<адрес>); помещения: пом. (подсобное помещение) – 26,60 кв.м., находятся в пользовании лиц, занимающих жилое пом. (<адрес>). Иные помещения в квартире: пом. (коридор) – 26,60 кв.м., (коридор) – 6,40 кв..м, являются местами общего пользования <адрес>,2,3,4,5,6,7,8,9.

    С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Чурина С.Н. об определении долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд полагает возможным определить 13/116 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Ельцовым А.А., Прокойченко А.В., по 10/116 долей за Морзабитновой Н.А., по 15/116 долей за Чуриным С.Н., по 13/348 долей за Муромцевым В.Н., Муромцевой Ю.В., Летуновой (Муромцевой) М.В. за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чурина С.Н. удовлетворить.

Определить размеры долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Ельцову А.А. (<дата> паспорт выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>)-13/116 долей,

Прокойченко А.В. (<дата> паспорт выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>)-13/116 долей,

Морзабитновой Н.А. (<дата> паспорт выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>) -10/116 долей,

Чурину С.Н. (<дата>.р. паспорт выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>) -15/116 долей,

Муромцеву В.Н. (<дата> паспорт выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>) -13/348 долей,

Муромцевой Ю.В. (<дата> паспорт выдан Куйбышевским РОВД <адрес> 02.02.2001г)-13/348 долей,

Летуновой (Муромцевой) М,В. (<дата> паспорт выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> 07.03.2017г) -13/348 долей.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в соответствующие записи регистрации прав на жилое помещение по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2023г.

Судья: Т.Н. Ломакина

2-344/2023 (2-2484/2022;) ~ М-2183/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Чурин С.Н.
Ответчики
Муромцева Ю.В.
Летунова М.В.
Прокойченко А.В.
Муромцев В.Н.
Ельцов А.А.
Морзабитнова Н.А.
Департамент управления имуществом г.о. Самара
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
Евдокимова Е.Н.
Суд
Куйбышевский районный суд г. Самары
Судья
Ломакина Т. Н.
Дело на странице суда
kuibyshevsky--sam.sudrf.ru
12.12.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.12.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.12.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.12.2022Передача материалов судье
12.12.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.01.2023Судебное заседание
30.01.2023Судебное заседание
06.02.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.02.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.03.2023Дело оформлено
17.01.2024Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее