Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1135/2012 ~ М-1142/2012 от 10.09.2012

Мотивированное решение

изготовлено 13.11.2012 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2012 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего, судьи Гончаровой ВИ,

при секретаре Гороховой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1135 по иску Журавлевой Т.В. к Вакурову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Объектом спора является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>.

Журавлева Т.В. и Вакуров Д.А. состояли в зарегистрированном браке с "дата изъята" по "дата изъята".

Журавлева Т.В. обратилась в суд с иском к Вакурову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои доводы тем, что квартира по указанному адресу принадлежит ей на праве единоличной собственности, которую она приобрела до брака, по договору передачи квартиры в собственность от "дата изъята". Ответчик был зарегистрирован в квартире в декабре 2010 года, в которой он не проживает с августа 2012 года по настоящее время.

В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные ею в исковом заявлении поддержала в полном объеме и суду дополнила, что она является собственником указанной квартиры с 2008года. В начале 2010года она познакомилась с ответчиком, они с ним стали встречаться и через некоторое время решили создать семью. Осенью 2010года, примерно в октябре 2010года, он переехал проживать к ней, а затем она его зарегистрировала в квартире, так как ответчику нужна была регистрация для устройства на работу. "дата изъята" они зарегистрировали брак. Летом 2012года отношения между ними изменились, ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, приходить домой пьяным, стал оскорблять ее, поднимать на нее руку, домой то придет, то не придет. А затем заявил, что он от нее уходит, жить с ней не хочет, и что будет разводиться. Ответчик по собственной инициативе, добровольно, выехал из квартиры и с августа 2012года он в квартире не живет. "дата изъята" решением мирового судьи их брак расторгнут. Ответчик перестал быть членом ее семьи, в квартире не живет, выехал добровольно, она вынуждена нести расходы за него по коммунальным услугам. За полтора года проживания в ее квартире, никаких существенных вложений в улучшение квартиры ответчик не производил.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленного иска суду не представил.

Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, свидетеля, суд приходит к следующему:

Согласно Договора передачи квартиры в собственность от "дата изъята" Журавлева Т.В. приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес изъят>. Согласно п.11 Договора - право пользования данной жилой площадью сохраняется за гр. А., Е., которые прописаны в данной квартире, но не включены в договор передачи квартиры в собственность граждан.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят> зарегистрировано за Журавлевой Т.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата изъята" сделана запись регистрации.

Согласно справки, выданной ОАО «Полевская коммунальная компания» в квартире по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы: Журавлева Т.В. с "дата изъята", Е. –сын с "дата изъята", Вакуров Д.А.- муж с "дата изъята".

Свидетель 1. суду пояснила, что состоит с истицей в дружеских отношениях. Ответчика знает, но отношения не поддерживала. Ей известно со слов истицы, что она с ним зарегистрировала брак, прописала в своей квартире. Вскоре после этого, Вакуров стал пить, поднимать руку на истицу, забрал свои документы и ушел добровольно летом 2012года, с этого времени в квартире не живет. Обещал истице, что сходит в миграционную службу и выпишется, но свое обещание так и не выполнил.

В силу ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, судом установлено, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> Квартира была приобретена в частную собственность истицей до брака с ответчиком Вакуровым Д.А.. "дата изъята" Вакуров Д.А. был зарегистрирован в квартире по указанному адресу. В августе 2012 года Вакуров добровольно выехал из спорного жилого помещения, а вскоре между сторонами по делу брак был расторгнут. За период проживания в квартире, Вакуров существенных вложений в квартиру не производил. Вакуров Д.А. перестал быть членом семьи истца, добровольно выехал из указанного жилого помещения, в спорной квартире не живет, расходы по содержанию данной квартиры не несет, изложенное свидетельствует о том, что Вакуров Д.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации- правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по иску суду не представил.

Кроме того, истец просит снять ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993года №5242-1»О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»(с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ)

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Таким образом, указанное требование заявлено излишне, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением, либо его выселение и является основанием для снятия с регистрационного учета, поэтому данное требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е шил:

исковые требования Журавлевой Т.В. удовлетворить частично.

Признать Вакурова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

В остальной части иска Журавлевой Т.В. –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Председательствующий: