Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2014 (2-7402/2013;) ~ М-5922/2013 от 22.10.2013

Дело № 2-723/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Богдан А.В.,

с участием истца Сидоровой В.М.,

представителя истца Погудиной Н.В.,

ответчика Афанасьевой О.А.,

представителя ответчика Марченко Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой В. М. к Шишко С. Г., Афанасьевой О. А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

по иску Афанасьевой О. А., Шишко С. Г. к ответчику Сидоровой В. М. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Сидорова В.М. обратилась в суд с иском, указывая, что является пользователем квартиры, расположенной по <адрес>. Ответчики, собственники указанной квартиры, создают ей препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем просит обязать Шишко С.Г., Афанасьеву О.А. не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, расположенной по <адрес>. Обязать ответчиков передать ей ключи от замка входной двери для ее свободного доступа в квартиру.

Афанасьева О.А., Шишко С. Г. обратились в суд с иском к Сидоровой В.М. с требованиями о прекращении право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли продажи 1/4 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Афанасьевой О.А. принадлежит 1/4 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную по <адрес>.

Собственником 3/4 долей в праве собственности на указанную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является Шишко С.Г.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Сидоровой В.М. в указанной квартире была зарегистрирована Сидорова В.М.

С ДД.ММ.ГГГГ Сидорова В.М. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственников квартиры Шишко С.Г., Афанасьевой О.А. не является.

На основании изложенного Шишко С.Г., Афанасьева О.А. просят прекратить право пользования Сидоровой В.М. жилым помещением, расположенном по <адрес>. Снять Сидорову В.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по иску Сидоровой В. М. к Шишко С. Г., Афанасьевой О. А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по иску Афанасьевой О. А., Шишко С. Г. к Сидоровой В. М. о прекращении права пользования жилым помещением и объединены в одно производство.

Истец Сидорова В.М., ее представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивали, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Требования заявленные Шишко С.Г., Афанасьевой О.А. не признали.

Афанасьева О.А., представитель Афанасьевой О.А., Шишко С.Г. на исковых требованиях о прекращении права пользования жилым помещением настаивали по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Суд, заслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>.

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли продажи 1/4 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Афанасьевой О.А. принадлежит 1/4 доли в праве собственности в 3-х комнатной квартире, расположенной по <адрес>. (л.д. 39,40, 41, 42).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Шишко С.Г. принадлежит 3/4 доли в праве собственности в указанной квартире. (л.д.39)

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шишко С.Г. и Сидоровой В.М. был зарегистрирован брак. (л.д.45).

Решением мирового судьи судебного участка №37 Свердловского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

Апелляционным определением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение мирового судьи оставлено без изменения.

Установлено, что Сидорова В.М. была зарегистрирована в спорной квартире в качестве супруги сособственника Шишко С.Г., брак с которой прекращен.

Соглашение о ее проживании в спорной квартире между сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание, что брак между сторонами расторгнут, Сидорова В.М. не является членом семьи собственника Шишко С.Г., соглашение между сторонами относительно пользования спорной квартирой не заключалось, суд приходит к выводу, что заявленные требования Шишко С.Г., Афанасьевой О.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, прекращение права пользования лица жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Поскольку Сидорова В.М. не является собственником спорного жилого помещения, она признана прекратившей право пользования спорным жилым помещениям требования Сидоровой В.М. к ответчикам Шишко С.Г., Афанасьевой О.А. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Сидоровой В. М. оставить без удовлетворения.

Исковые требования Афанасьевой О. А., Шишко С. Г. удовлетворить.

Признать Сидорову В. М. прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сидоровой В. М. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                         Ю.А. Яринская