Решение по делу № 2-1387/2016 ~ М-1286/2016 от 02.09.2016

Дело № 2-1387/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2016 года г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Поповцевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.В. к Петровой И.А. об исключении имущества из состава наследства, признании завещания частично недействительным, признании недействительным права собственности, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Петров А.В., уточнив исковые требования (л.д.91), обратился с иском к Петровой И.А. об исключении имущества из состава наследства, признании завещания частично недействительным, признании недействительным права собственности, признании права собственности.

В судебном заседании Петров А.В. и его представитель (по доверенности Хаджиева М.Х. л.д.9) иск поддержали и пояснили, что стороны состояли в браке с 00.00.0000 ., от брака имеют троих детей, в том числе несовершеннолетнего сына П.К.А.., 00.00.0000 . рождения. Решением мирового судьи судебного участка № ................ от 00.00.0000 брак расторгнут. В период с 2006г. по 2007г. за счет общих средств супругов на земельном участке, расположенном по адресу: ................, принадлежащем матери ответчицы Б.Л.А., был возведен жилой дом с надворными постройками площадью 169.6 кв.м. Строительство осуществлялось с согласия Б.Л.А.., для улучшения жилищных условий семьи. 28.05.2007г. Б.Л.А. оформила дом в свою собственность. 00.00.0000 . она умерла. Завещанием от 16.01.2009г. она распорядилась всем своим имуществом в пользу дочери Петровой И.А. О наличии указанного завещания он узнал при рассмотрении в Тимирязевском районном суде г. Москвы гражданского дела по его иску к Петровой И.А. о разделе общего имущества. Поскольку строительство жилого дома производилось на денежные средства сторон и с согласия Б.Л.А.., полагает, что наследодатель не вправе был распоряжаться 1/2 долей дома. Просит исключить из состава наследства 1/2 долю дома; признать завещание Б.Л.А. в части распоряжения указанной долей дома недействительным; признать недействительным право собственности Петровой И.А. на жилой дом, зарегистрированное на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, а также исключить из ЕГРП соответствующую регистрационную запись и признать за ним право собственности на 1/2 долю дома.

Ответчик Петрова И.А. и ее представители адвокаты Яновский В.Б., Кулинина Н.С. (л.д.84, 85) иск не признали и пояснили, что Б.Л.А. являлась собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 564 кв.м., распложенного по адресу: ................, и распложенного на нем жилого дома лит. А, А1. С целью улучшения жилищных условий в период с 2004г. по 2006г. она возвела на своем земельном участке отдельно стоящий жилой дом лит. Б, Б1 общей площадью 169,6 кв.м. Строительство осуществлялось на ее личные денежные средства, а также на денежные средства сторон. Кроме того, Петров А.В. оказывал помощь в строительстве личным участием. По окончании строительства Б.Л.А. оформила жилой дом в свою собственность, о чем истцу было известно. Какого-либо соглашения о создании общей собственности между Б.Л.А. и Петровым А.В. не заключалось, от права собственности на вновь возведенное строение Б.Л.А. не отказывалась. Полагают об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска. Заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо нотариус г. Москвы Горбушина С.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.48).

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Б.Л.А. являлась собственником земельного участка площадью 564 кв.м. с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ................ (л.д.64), и расположенных на нем части жилого дома с надворными постройками общей площадью 44,9 кв.м. лит. А, А1, а1, а2, а также жилого дома с надворными постройками общей площадью 169,6 кв.м. лит. Б, Б1, б, б1.

Право собственности на жилой дом общей площадью 169,6 кв.м. зарегистрировано за Б.Л.А. 28.05.2007г. на основании договора купли-продажи домовладения от 19.03.1971г., архивной выписки из Постановления Главы г. Лобня от 4.11.1999г. № 1415/11 «О перерегистрации земельного участка», Постановления Главы г. Лобня от 21.11.2005г. № 2528 «Об утверждении проекта границ земельного участка», Постановления Главы г. Лобня от 5.05.2006г. № 725, Технического паспорта БТИ, выданного 27.10.2006г. (л.д.49-50, 51, 52, 53, 65, 66).

Правоустанавливающие документы, на основании которых у Б.Л.А. возникло право собственности на жилой дом, не признаны недействительными, право собственности не оспорено.

00.00.0000 Б.Л.А. умерла. Наследником ее имущества по завещанию от 00.00.0000 ., удостоверенному врио нотариуса ................ Г.С.С.. Б.Н.В.., и зарегистрированному в реестре за № №, является ее дочь Перова И.А. (л.д.8).

00.00.0000 . нотариусом г. Москвы Г.С.С. ответчице выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельного участка площадью 564 кв.м., части жилого дома с надворными постройками общей площадью 44,9 кв.м. лит. А, А1, а1, а2 и жилого дома с надворными постройками общей площадью 169,6 кв.м. лит. Б, б, Б1, б1 (л.д.74, 75, 76).

Право собственности Петровой И.А. на спорный жилой дом на основании указанного свидетельства зарегистрировано 13.02.2014г., регистрационная запись № (л.д.11, 38).

Установлено, что стороны состояли в браке с 00.00.0000 ., который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № ................ от 1.09.2015г. (л.д.98-99).

Из объяснений сторон следует, что строительство указанного жилого дома осуществлялось Б.Л.А. при участии сторон с привлечением общих средств супругов и с согласия собственника.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Основания возникновения общей собственности установлены гл. 16 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (п.4 настоящей статьи).

Основания возникновения общей собственности супругов урегулированы ст. 34 СК РФ, согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право собственности на жилой дом возникло у Б.Л.А. по основаниям ст.ст. 218, 219 ГК РФ. Какое-либо соглашение о создании обшей собственности в установленной законом форме между Б.Л.А.. и Петровым А.В., Петровой И.А. не заключалось, что стороны подтвердили в судебном заседании, а устное согласие Б.Л.А.. на строительство дома общими силами и средствами о наличии такого соглашения не свидетельствует.

Государственная регистрация права собственности Б.Л.А.. произведена на основании правоустанавливающих документов на земельный участок в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Из смысла закона следует, что лицо, которое возвело на чужом земельном участке с разрешения его собственника строение, при отсутствии какого – либо соглашения в требуемой законом форме, не приобретает на него право собственности. Это лицо в последующем вправе требовать возмещения собственником земельного участка произведенных им затрат.

Истцом не доказано, что Б.Л.А.. предоставляла сторонам право пользования принадлежащим ей земельным участком на каких-либо условиях.

Таким образом, в силу ст. 1112 ГК РФ спорный жилой дом входит в состав наследства.

Доказательств, что Б.Л.А. желала распорядиться своим правом собственности в пользу истца или иным образом отказалась от прав на дом, в материалах дела не имеется. Регистрация за ней права собственности на лит. Б, Б1, б, б1 в заявительном порядке, а также совершение завещания в отношении всего принадлежащего ей имущества, в том числе спорного жилого дома, в пользу ответчицы, опровергают доводы истца. При жизни Б.Л.А. Петров А.В. не предъявлял к ней каких-либо требований относительно прав на дом, что истец подтвердил в судебном заседании.

Кроме того, какие-либо доказательства, подтверждающие строительство дома именно истцом либо за счет его личных средств, в деле отсутствуют.

При таких обстоятельствах законных оснований для удовлетворения заявленных требований об исключении доли жилого дома из наследства не установлено.

Основания недействительности завещания установлены в ст. 1131 ГК РФ. Указанные истцом обстоятельства не свидетельствуют о недействительности завещания в целом либо отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Требования иска в указанной части противоречат п.2 ст. 218, ст.ст. 1119, 1120 ГК РФ и удовлетворению не подлежат.

Соответственно, в иске о признании за истцом права собственности на 1/2 долю дома, признании недействительным права собственности ответчика на дом и исключении соответствующей регистрационной записи следует отказать.

Поскольку спор между сторонами возник в отношении наследственного имущества, и истец не заявил требований об оспаривании права собственности Б.Л.А. на жилой дом, срок исковой давности следует определять со дня открытия наследства, т.е. с 00.00.0000 . Иск подан 28.08.2016г., т.е. по истечении срока, установленного ст. ст. 195, 196 ГК РФ.

Об уважительных причинах пропуска срока исковой давности истцом не указано, о восстановлении данного срока не заявлено. В силу п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований об исключении имущества из состава наследства, признании завещания частично недействительным, признании недействительным права собственности, признании права собственности Петрову А.В. отказать,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья - Н.В. Платова

Мотивированное решение принято и оглашено 02 ноября 2016 года