Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1991/2019 ~ М-1252/2019 от 25.03.2019

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Серебряковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1991/2019 по иску Жилищно-строительного кооператива №170 к Козлову Ришату Александровичу, Козлову Ильшату Александровичу в лице законного представителя Козлова Александра Викторовича о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

установил:

Жилищно-строительный кооператив № обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнения просит суд взыскать с Козлова Александра Викторовича, законного представителя Козлова Ришата Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.р., Козлова Ильшата Александровича, ДД.ММ.ГГГГр., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 155 602,22 рублей, пени по ст.395 ГК РФ - 24 168,59 рублей, взыскать с Козлова Александра Викторовича, законного представителя Козлова Ришата Александровича, ДД.ММ.ГГГГ., Козлова Ильшата Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.р., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 7 192,42 рублей, пени по ст.395 ГК РФ - 997,91 рублей, взыскать с Козлова Александра Викторовича, законного представителя Козлова Ришата Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.р., Козлова Ильшата Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.р., сумму государственной пошлины.

В обоснование требований истец указал, что Козлов Александр Викторович ДД.ММ.ГГГГр. зарегистрирован с 15.10.2016г. и проживает в квартире по адресу: <адрес> вместе с несовершеннолетними сыновьями -Козловым Ришатом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ.р., и Козловым Илышатом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ.р., которые являются собственниками квартиры. В доме, в котором расположена квартира, обслуживание жилого фонда производит Потребительский Жилищно-строительный кооператив №, который организован при Куйбышевском моторостроительном заводе им.ФИО6 и зарегистрирован в исполкоме <адрес> Совета депутатов трудящихся Решением от 12.11.1968г., что подтверждается Свидетельством о постановке на учет в налоговый орган, Уставом ЖСК №, утвержденным Общим собранием членов жилищно-строительного кооператива № Протокол № от 31.10.1999г. ЖСК создано без цели извлечения прибыли, осуществляет функционирование исключительно за счет средств, оплачиваемых всеми членами ЖСК и пользователями помещений в многоквартирном доме, т.е. бремя содержание дома лежит всех пользователях помещений. Истцом производится техническое обслуживание лифтов, услуги по подаче тепловой энергии в горячей воде и теплоносителе, водоснабжению, канализации, энергоснабжению, по техническому обслуживанию, аварийному обслуживанию, санитарному содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Собственник и члены семьи собственника обязаны наравне с собственником в качестве солидарного должника должны нести обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные требования должники надлежащим образом не исполняют. На основании бухгалтерской справки задолженность по оплате с 01.11.2016г. по 31.01.2019г. составила 155 602,22 руб. Оплата за коммунальные услуги и содержание жилья вносилась должником нерегулярно. Кроме того, решением общего собрания членов ЖСК № решено производить сбор средств в фонд капитального ремонта на собственный счёт ЖСК №. Должник неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, присылались квитанции, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца ЖСК № ФИО7 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Председатель Правления ЖСК № ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить пояснила, что за спорный период оплаты не поступало, квитанции выставляются ежемесячно.

Ответчик Козлов Александр Викторович, законный представитель Козлова Ришата Александровича, ДД.ММ.ГГГГ Козлова Ильшата Александровича, ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчики не явились в судебное заседание без уважительной причины, были извещены о дате судебного заседания, имели возможность представить в суд доказательства с возражением на иск, однако своим правом не воспользовались.

Выслушав лиц участвующих в деле, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением им в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим и: пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

В п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопроса: рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемой гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на прав собственности" содержатся следующий разъяснения:

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности отношении своих детей (родительские права).

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Козлов Ришат Александрович, ДД.ММ.ГГГГ.р., Козлов Ильшат Александрович, ДД.ММ.ГГГГр. с 28.11.2016г. по <данные изъяты> доли каждый.

Согласно справке в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Козлов Ришат Александрович, ДД.ММ.ГГГГ.р., Козлов Ильшат Александрович, 18.09.2008г.р., Козлов Александр Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Козлов Александр Викторович является отцом Козлова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., актовая запись о рождении № ОЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области, Козлова И.А., ДД.ММ.ГГГГ актовая запись о рождении № ОЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

На имя Козлова А.В. открыт лицевой счет №.

Обслуживание жилого фонда в доме по адресу: <адрес>, производит Потребительский Жилищно-строительный кооператив №, который организован при Куйбышевском моторостроительном заводе им. ФИО6 и зарегистрирован в исполкоме Кировского районного Совета депутатов трудящихся Решением от 12.11.1968г., что подтверждается Свидетельством о постановке на учет в налоговый орган, Уставом ЖСК №, утвержденным Общим собранием членов жилищно-строительного кооператива № Протокол № от 31.10.1999г.

Судом установлено, что Жилищно-строительный кооператив №, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Договора заключает от имени и за счет собственников помещений договоры на оказание коммунальных услуг, производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов в фонд капитального ремонта.

За период с ноября 2016г. по 31.01.2019г. ответчики не вносили плату за жилье, т.е. не исполняли надлежащим образом свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего, образовалась задолженность по оплате, которая составляет 155 602,22 руб., что подтверждается предоставленным расчетом и сверкой расчетов с жильцом по состоянию на 14.05.2019 г., не доверять которому у суда не имеется оснований.

Решением общего собрания членов ЖСК № согласно протокола общего собрания № от 25.12.2013 года, решено производить сбор средств в фонд капитального ремонта на собственный счет ЖСК №. За весь период начислений должник имеет задолженность в размере 7192,42 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилого помещения и коммунальных услугу по представленному истцом расчету обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 330 ГКРФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени в размере от основного долга составляет 24 168,59 рублей, сумма пени по задолженности в фонд капитального ремонта - 997,91рублей, которые также подлежат взысканию с ответчиков. Ходатайств о снижении пени ответчиками не заявлено.

01.03.2019 года определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары Самарской области возвращено исковое заявление ЖСК № к Козлову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска подлежит взысканию с ответчиков, поскольку данные расходы подтверждены материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 155 602,22 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 24 168,59 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 192,42 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 997,91 ░░░., ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 348,00 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.06.2019 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:              ░.░. ░░░░░░░░