Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2021 (2-5326/2020;) ~ М-5488/2020 от 24.11.2020

Дело № 2-142/2021 (2-5326/2020)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 января 2021 года                                                                                         г. Ульяновск

                    Ленинский районный суд города Ульяновска в составе: судьи Сизова И.А., при секретаре Лысовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альбион» к Макмеровой Елене Сергеевне, Булановой Оксане Сергеевне, Фоминой Анастасии Сергеевне, Яковлевой Любови Владимировне, Яковлеву Максиму Сергеевичу, Яковлевой Татьяне Сергеевне, Катерисовой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Альбион» (далее ООО «Альбион») обратилось в суд с иском, в последствии уточненным, к Фоминой А.С., Булановой О.С., Яковлевой Л.В., Яковлеву М.С., Яковлевой Т.С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В обоснование исковых требований указали, что в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном <адрес> ООО «Альбион» выбрано в качестве управляющей организации многоквартирным жилым домом. Вышеуказанным собранием собственников было решено передать полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альбион».

Ввиду неисполнения ответчиками обязанности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просят суд, взыскать с Фоминой Анастасии Сергеевны задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 14 351,94 руб., за период с 01.02.2019 по 25.08.2020 г.; взыскать в солидарном порядке с Макмеровой Елены Сергеевны, Булановой Оксаны Сергеевны, Яковлевой Любови Владимировны, Яковлева Максима Сергеевича, Яковлевой Татьяны Сергеевны задолженность за жилищные услуги в размере 23410,61 руб., за период с 01.02.2019 по 31.10.2020 г.; взыскать в солидарном порядке с Макмеровой Елены Сергеевны, Булановой Оксаны Сергеевны, Яковлева Максима Сергеевича, Яковлевой Татьяны Сергеевны задолженность за коммунальные услуги в размере 46321,85 руб., за период с 01.02.2019 по 31.10.2020 г.; взыскать с Макмеровой Елены Сергеевны, Булановой Оксаны Сергеевны, Яковлевой Любови Владимировны, Яковлева Максима Сергеевича, Яковлевой Татьяны Сергеевны, Фоминой Анастасии Сергеевны возврат государственной пошлины в размере 2722,53 руб.; вернуть ООО «Альбион» остатки суммы излишне оплаченной государственной пошлины в размере 520, 89 руб.

В судебном заседании истец – ООО «Альбион», в лице представителя, действующего на основании доверенности – Фимин А.Н., на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивал, пояснив, что каких-либо оплат от ответчиков не поступало.

Ответчики Фомина А.С., Макмерова Е.С. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги согласились в полном объеме.

Ответчик Яковлев М.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что по указанному адресу он и Яковлева Т.С. никогда не проживали, зарегистрированы не были.

Ответчик Катерисова Н.С. в судебном заседании участия не принимала, судои извещался.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). На основании пункта 5 статьи 153 ЖК РФ, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также ж отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) –ч.4 ст.154 ЖК РФ.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ.).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ООО «Альбион» является юридическим лицом с правом управления эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

В соответствии с утвержденным решением общего собрания участников общества от 19.03.2018 уставом данного юридического лица ООО «Альбион» вправе осуществлять виды деятельности, в том числе управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, иное.

Судом также установлено, что в соответствии с состоявшимся решением внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном <адрес>, ООО «Альбион» выбрано в качестве управляющей организации данным многоквартирным жилым домом. Вышеуказанным собранием собственников было решено передать полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альбион».

Как усматривается из материалов дела, ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, обязательства по оплате за данное жилое помещение исполнялись ненадлежащим образом, что подтверждается сведениями по начислениям и оплате по данному жилому помещению и коммунальным

Согласно выписке задолженности по лицевому счету по указанному помещению, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.02.2019 по 31.10.2020 составляет 84084, 40 руб.

Ответчик Фомина А.С. в жилом помещении по адресу: <адрес> была зарегистрирована в период 01.02.2019 по 25.08.2020 г. С 26.08.2020 г. ответчик Фомина А.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Ко взысканию с данного ответчика заявлена задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 г. по 25.08.2020 г. в размере 14351,84 руб.

Размер задолженности, период задолженности, ответчиком Фоминой А.С. в судебном заседании не оспаривался, следовательно, исковые требования ООО «Альбион» в данной части подлежат удовлетворению.

    Ко взысканию ООО «Альбион» заявлена задолженность за жилищные услуги за период с 01.02.2019 по 31.10.2020 в размере 23410, 61 руб. (из расчета на 5 совершеннолетних зарегистрированных в жилом помещении лиц), которую просят взыскать с ответчиков Макмеровой Е.С., Булановой О.С., Яковлевой Л.В., Яковлева М.С., Яковлевой Т.С. в солидарном порядке.

Ко взысканию ООО «Альбион» заявлена задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.10.2020 в размере 46321,85 руб. (из расчета на 4 совершеннолетних зарегистрированных в жилом помещении лиц), которую просят взыскать с ответчиком Макмеровой Е.С., Булановой О.С., Яковлева М.С., Яковлевой Т.С. в солидарном порядке.

Как следует из материалов дела ответчики Яковлев М.С., Яковлева Т.С. по адресу: <адрес> заявленный период с 01.02.2019 по 31.10.2020 зарегистрированы не были.

    Согласно сведениям ОВМ МУ МВД России «Сызранское» МУ МВД России по Самарской области ответчики Яковлев М.С., Яковлева Т.С. имеют регистрацию по месту пребывания с 13.11.2019 г. по адресу: <адрес>.

    Суд, в силу ст.196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным требованиям.

    Заявлений от представителя истца в порядке ст.39 ГПК РФ, за исключением, ранее уточненного искового заявления, не поступало.

Соответственно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» с Макмеровой Елены Сергеевны, Булановой Оксаны Сергеевны, Катерисовой Натальи Сергеевны, Яковлевой Любови Владимировны следует взыскать задолженность за жилое помещение в размере 18728,49 руб.

Также в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» с Макмеровой Елены Сергеевны, Булановой Оксаны Сергеевны, Катерисовой Натальи Сергеевны следует взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере 34741, 39 руб.

Таким образом, исковые требования ООО «Альбион» подлежат частичному удовлетворению.

    В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчика в пользу истца, с учетом п.21 абз.3 Постановления Пленума ВС РФ №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек связанных с рассмотрением дела».

Следовательно, данные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию с ответчиков: с Фоминой А.С. – 472, 85 руб., с ответчиков Макмеровой Е.С., Булановой О.С., Яковлевой Л.В., Катерисовой Н.С. по 587, 27 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199    ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» с Фоминой Анастасии Сергеевны в долевом порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 14351,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 472, 85 руб.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» с Макмеровой Елены Сергеевны, Булановой Оксаны Сергеевны, Катерисовой Натальи Сергеевны, Яковлевой Любови Владимировны задолженность за жилое помещение в размере 18728,49 руб.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» с Макмеровой Елены Сергеевны, Булановой Оксаны Сергеевны, Катерисовой Натальи Сергеевны задолженность за коммунальные услуги в размере 34741, 39 руб.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» с Макмеровой Елены Сергеевны, Булановой Оксаны Сергеевны, Катерисовой Натальи Сергеевны, Яковлевой Любови Владимировны расходы по оплате госпошлины по 587, 27 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                              И.А. Сизов