Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2471/2011 ~ М-2372/2011 от 28.09.2011

Дело №2-2471/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011г. г.Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе

председательствующего судьи Ветошкиной Л.А.

при секретаре Гензелюк И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов В.А. к администрации г.Тамбова, ГСК «Контакт» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.А. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова, ГСК «Контакт» в лице председателя Кочепасов Н.И. о признании права собственности на гараж, указав, что земельный участок под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе выделен из земель населенных пунктов гаражно-строительному кооперативу «Контакт», основанием которого послужило Постановление Администрации города Тамбова от . Выделенному земельному участку присвоен кадастровый номер . Земельный участок предоставлен по праву аренды сроком на 11 месяцев площадью 520,0 кв.м. В соответствии с решением общего собрания членов ГСК «Контакт» он был принят 03.05.2010 в члены ГСК «Контакт» расположенного в районе и осуществил строительство гаража с погребом под , оплачивает все взносы. В настоящее время ему необходимо оформить в собственность данный гараж. Для этого им были собраны и подготовлены соответствующие документы. Председатель ГСК «Контакт»» не возражает против оформления им гаража в собственность. Однако комитетом градостроительства администрации г.Тамбова ему было отказано на основании того, что ГСК «Контакт» не был оформлен правоустанавливающий документ на предоставление земельного участка под строительство гаражей и комитет градостроительства администрации г.Тамбова не имеет оснований на выдачу разрешения ввода данного гаража в эксплуатацию. В связи с данным обстоятельством он не может во внесудебном порядке разрешить вопрос о праве собственности на принадлежащий ему гараж. Просил признать за ним право собственности на гараж с погребом , расположенный в ГСК «Контакт» в районе г.Тамбова.

Представитель истца по доверенности Мещерякова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова не явился в судебное заседание, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом представлено техническое заключение, свидетельствующее о том, что гараж построен с соблюдением требований экологической безопасности, градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Представитель ответчика председатель ГСК «Контакт» Кочепасов Н.И. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требования о признании за истцом право собственности на гараж с погребом согласен.

Третье лицо Артемов К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что земельный участок под проектирование и строительство гаражей боксового типа в районе выделен из земель населенных пунктов гаражно-строительному кооперативу «Контакт», основанием которого послужило Постановление Администрации города Тамбова от Выделенному земельному участку присвоен кадастровый номер . Земельный участок предоставлен по праву аренды сроком на 11 месяцев площадью 520,0 кв.м., расположенные под гаражами ГСК «Контакт» в районе в г.Тамбове, что подтверждается договорами аренды от . Согласно постановлению администрации г. Тамбова от ГСК «Контакт» предоставлен вышеуказанный земельный участок и разрешено проектирование и строительство гаражей. По заказу ГСК «Контакт» ООО «Архградо» разработан проект строительства гаражей на дополнительно предоставленном вышеуказанном земельном участке. 03.05.2010г Иванов В.А. был принят в члены ГСК «Контакт» и им было осуществлено строительство гаража с погребом под , что подтверждается выпиской из протокола ГСК, заявлением председателя ГСК, копией технического паспорта. С указанного времени истец пользуется гаражом с погребом , уплачивает членские взносы и несет необходимые расходы. Согласно архивной справке от спорный гараж в установленном законом порядке не оформлен.

Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК «Контакт» под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК «Контакт» в районе г.Тамбова. План границ земельного участка гаража с погребом в ГСК «Контакт» согласован с владельцами смежных земельных участков. Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам, а также экспертному заключению ФГУЗ в Тамбовской области не противоречит требованиям СанПиН

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Иванов В.А., года рождения право собственности на гараж с погребом общей площадью 22,30 кв.м., расположенный в ГСК «Контакт» в районе г. Тамбова.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья: