Решение по делу № 2-281/2019 (2-5865/2018;) ~ М-5804/2018 от 30.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Даржаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелкунова Евгения Алексеевича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Шелкунов Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>о ДД.ММ.ГГГГ, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	2	3
1	531626.41	4158411.83
2	531597.37	4158437.95
3	531597.88	4158438.59
4	531595.90	4158440.35
5	531581.78	4158426.96
6	531582.27	4158426.55
7	531603.38	4158407.31
8	531613.75	4158398.61
9	531616.65	4158401.90
1	531626.41	4158411.83

Исковое заявление мотивировано тем, что Шелкунов Е. А. в 2009 году построил жилой дом и заехали с семьей. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами. ДД.ММ.ГГГГ его супругой Шелкуновой Е. Н. был заключен кредитный договор с ОАО «Альфа-Банк» в котором указан адрес ее фактического проживания: <адрес>. Также факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный жилой дом. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу <адрес> Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» с изменениями вступившими в силу ДД.ММ.ГГГГ ему необходимо установить юридический факт, согласно которого земельный участок по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом находится в его фактическом пользовании до ДД.ММ.ГГГГ Иным путем установить данный факт невозможно, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Шелкунов Е.А. и его представитель по доверенности Белькевич А.Ю. поддержали исковое заявление, дав пояснения, аналогичные его содержанию.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Ардонова А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Шелкунова Е.В. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Шелкунов Е. А. в 2009 году построил жилой дом по адресу: <адрес> и с указанного времени стал проживать в данном доме.

Факт строительства заявителем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth», на которых отображен возведенный истцом дом, также подтверждается кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ заключенным супругой истца Шелкуновой Е.Н. с ОАО «Альфа-Банк» в котором указан адрес ее фактического проживания: <адрес>.

Согласно решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шелкунову Е.А.. был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетелей Тимухина А.П., Левшукова А.В. следует, что они являются соседями истца, пояснили, что Шелкунов Е.Н. своими силами построил дом в 2009 г., с указанного времени и по настоящее время он со своей семьей постоянно проживают в этом доме. Таким образом, свидетели подтверждают факт пользования заявителем земельным участком путем возведения на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Шелкуновым Е.Н. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требование Шелкунова Е.Н. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шелкунова Е. А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Шелкуновым Е. А. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим следующие координатные точки:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	2	3
1	531626.41	4158411.83
2	531597.37	4158437.95
3	531597.88	4158438.59
4	531595.90	4158440.35
5	531581.78	4158426.96
6	531582.27	4158426.55
7	531603.38	4158407.31
8	531613.75	4158398.61
9	531616.65	4158401.90
1	531626.41	4158411.83

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: Номогоева З.К.