Решение по делу № 2-357/2016 ~ М-294/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-357/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2016 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Пшечук Н.А.,

при секретаре Мещеряковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке, Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда

гражданское дело по иску Хусаиновой Райси Абдуллаевны ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны РФ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хусаинова Р.А. обратилась в суд с иском, указав, что согласно выписки из протокола заседания профсоюзной группы Пензенского военного лесничества № от ДД.ММ.ГГГГ. истице и ее супругу ФИО1 предоставлена отдельная квартира барачного типа <адрес>

Данная квартира расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме. Площадь предоставленной двухкомнатной квартиры составляет <данные изъяты>.. Квартира неблагоустроенная. Дом возведен в ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь всего дома составляет <данные изъяты>

Данный жилой дом находится в государственной собственности, то есть в собственности Российской Федерации.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В результате проведенной реорганизации учреждений Министерства обороны РФ, а именно присоединения федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации, данные дома, в том числе и квартира истца, были закреплены за ответчиком на праве оперативного управления.

Согласно справки администрации Сюзюмского сельского совета в указанной квартире они с супругом проживали с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. умер супруг ФИО1. В квартире в настоящее время истец зарегистрирована и проживает одна.

На протяжении последних <данные изъяты> обращалась в различные организации в целях заключения договора социального найма и передачи квартиры в собственности муниципального района, на территории которого находится <адрес>, однако реализовать право по приватизации квартиры во внесудебном порядке не представилось возможным.

Просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

В судебное заседание истец Хусаинова Р.А. не явилась, извещена.

Представитель истца Хусаиновой Р.А. – Музыкант О.И., действующая по письменному ходатайству, в соответствии с частью 6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением к ответчикам по вопросу приватизации занимаемого ею жилья - <адрес>., однако до настоящего времени ответчиками вопрос не разрешен, ответ на обращение ею не получен.В связи с тем, что истец на законных основаниях вселилась в квартиру, зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ, а её умерший муж проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, жилье не является служебным, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя суд не просил.

Представитель третьего лица администрации МО Сюзюмский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования урегулирован Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статья 6 вышеназванного Закона РФ предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что решением профгруппы Пензенского военного лесничества (оформленным в виде выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО1 была предоставлена <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 заключил брак с Азизовой Р.А., после заключения брака жене присвоена фамилия Хусаинова, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер (свидетельство о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки администрации Сюзюмского сельсовета Кузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ., Хусаинова Р.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время.

На момент предоставления квартиры ФИО1 правообладателем квартир и жилых домов <адрес> являлось ФГКЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района».

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Функции по управлению федеральным имуществом возложены на Департамент имущественных отношений Минобороны России.

Данным постановлением установлено, что Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации, осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность, осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества, принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда, осуществляет формирование специализированного жилищного фонда за счет средств федерального бюджета и других источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является собственностью Российской Федерации, находится в ведении Министерства обороны РФ и закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным ФГКУ «Приволжско-Уралььское территориальное управление имущественных отношений» МО России, спорная квартира не отнесена к служебному жилому фонду Министерства обороны Российской Федерации.

Поскольку истец вселился в жилое помещение на законных основаниях, более 30 лет он и член его семьи (умерший муж) пользуется квартирой, истец приобрел право пользования данным помещением. К возникшим между сторонами правоотношениям должны применяться нормы, установленные для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Отсутствие письменного договора социального найма не указывает на незаконность проживания истца в спорной квартире и не лишает Хусаинову Р.А. права получить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что Хусаинова Р.А. право на бесплатную приватизацию не использовала. Указанные обстоятельства подтверждаются архивными справками администрации Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой администрации МО Сюзюмский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ

Хусаинова Р.А. проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Право пользования истцом спорной квартирой никем не оспорено.

Доказательств того, что право пользования жилым помещением у истца не возникло, ответчиками не представлено.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Учитывая изложенное, истец имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, т.е. право бесплатного получения жилья.

При таких обстоятельствах, исковые требования Хусаиновой Р.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хусаиновой Р.А. удовлетворить.

Признать за Хусаиновой Р.А. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: