Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2011 ~ М-4/2011 от 11.01.2011

                                                                   Дело № 2-374/2011

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2011 года                                п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                                        Моор Ю.Э.,

при секретаре                                                          Прокопьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Железнодорожного района г. Красноярска в интересах неопределенного круга лиц к Лабойко Сергею Ивановичу о сносе незаконно размещенного объекта,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Железнодорожного района г. Красноярска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Лабойко С.И., в котором просит обязать ответчика произвести снос самовольно размещенного объекта - козырька, установленного над входом в нежилое помещение № 93, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Профсоюзов, 38.

Свои требования мотивирует тем, что Лабойко С.И. является собственником нежилого помещения № 93 по указанному выше адресу. В нарушение Правил благоустройства, озеленения, содержания территорий и строений г. Красноярска, утвержденных решением Красноярского городского Совета от 22.06.1998 года № 13-108, Лабойко С.И. под окнами квартиры № 1 по адресу: г. Красноярск, ул. Профсоюзов, 38, произвел установку козырька над лестничным маршем входа в нежилое помещение № 93, расположенного в подвальной части указанного жилого дома. При этом установление козырька произведено без согласования с Управлением архитектуры администрации г. Красноярска, а также с собственниками помещений в многоквартирном доме, каковым является дом № 38 по ул. Профсоюзов г. Красноярска. При таких обстоятельствах считает, что возведенный Лабойко С.И. объект является самовольным, в связи с чем подлежит сносу за счет ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик Лабойко С.И., надлежаще извещенный судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание также не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассматривает настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - Штефан З.Т. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.

В судебном заседании установлено, что Лабойко Сергей Иванович является собственником недвижимого имущества - нежилого помещения № 93, расположенного в доме № 38 по ул. Профсоюзов г. Красноярска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.01.2007 года (л.д. 18).

Указанное помещение является объектом капитального строительства, расположенным в подвале дома № 38 по ул. Профсоюзов г. Красноярска, о чем свидетельствует Выписка из Единого государственного реестра объектов капитального строительства (л.д. 19)

Из материалов дела видно, что Лабойко С.И. произведена установка козырька над лестничным маршем входа в нежилое помещение № 93, расположенного в подвальной части указанного жилого дома, в результате чего изменено оформление фасада здания в целом.

Данный факт подтверждается актом проверки службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края № 1079 от 01.07.2010 года (л.д. 8), из которого видно, что на момент проверки под оконными проемами квартиры № 1, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Профсоюзов, 38, произведена установки козырька; крепление конструктивных элементов козырька произведено к наружной стене помещения № 1, в непосредственной близости от металлических отливов оконных проемов.

Согласно п. 3.12.1 «Правил благоустройства, озеленения, содержания территорий и строений города Красноярска», утвержденных решением Красноярского городского Совета от 22.06.1998 года № 13-108, не разрешается производить пристройку к зданиям и сооружениям, изменять планировку благоустройства, оформление фасадов без согласования с комитетом по архитектуре и разрешения владельца (пользователя) здания.

Возведенное ответчиком сооружение установлено в нарушение указанных выше положений, то есть, без согласования с комитетом по архитектуре г. Красноярска, а также без согласования с собственниками многоквартирного жилого дома № 38 по ул. Профсоюзов г. Красноярска, каковым является здание, в котором находится нежилое помещение № 93.

Каких-либо доказательств в подтверждение обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что установка козырька над лестничным маршем входа в нежилое помещение № 93, расположенного в подвальной части жилого дома № 38 по ул. Профсоюзов г. Красноярска произведена Лабойко С.И. самовольно, без получения необходимых разрешений и согласований. Установка сооружения нарушает права и охраняемые законом интересы собственников дома № 38 по ул. Профсоюзов г. Красноярска и иных лиц.

01.07.2010 года обслуживающей организации дома № 38 по ул. Профсоюзов г. Красноярска - ООО УК «Жилкомресурс» выдано предписание о принятии мер по демонтажу незаконно установленного козырька в срок до 27.09.2010 года (л.д. 9).

29.07.2010 года ООО УК «Жилкомресурс» в адрес Лабойко С.И. направлено предписание с требованием проведения демонтажа козырька, установленного над лестничным маршем входа в нежилое помещение № 93 в срок до 20.08.2010 года (л.д. 16).

23.08.2010 года Лабойко С.И. направлено повторное предписание с аналогичными требованиями о демонтаже козырька, при этом установлен новый срок выполнения необходимых работ - до 01.09.2010 года (л.д. 17).

В связи с неисполнением Лабойко С.И. требований предписаний, 20.09.2010 года административной комиссией Железнодорожного района г. Красноярска Лабойко С.И. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 5.1 Закона Красноярского края от 02.10.2008 года «Об административных правонарушениях» - нарушение правил благоустройства городов и других населенных пунктов, и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа (л.д. 22-23).

Судом бесспорно установлено, что до настоящего времени Лабойко С.И. не демонтирован возведенный им козырек над лестничным маршем входа в нежилое помещение № 93, по ул. Профсоюзов, 38 г. Красноярска.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание то, что указанное выше сооружение возведено Лабойко С.И. самовольно, с нарушением градостроительных норм и нарушает права и законные интересы граждан, суд приходит к выводу о том, что данное сооружение является незаконным и подлежит сносу за счет средств ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой составляет 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Красноярска в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать Лабойко Сергея Ивановича снести самовольно возведенное им строение - козырек над лестничным маршем входа в нежилое помещение № 93, по ул. Профсоюзов, 38 г. Красноярска.

Взыскать с Лабойко Сергея Ивановича государственную пошлину в доход государства в сумме 200 (двести) рублей

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: