Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-904/2011 ~ М-456/2011 от 15.03.2011

Дело №

                                 Р Е Ш Е Н И Е                                           копия

                         Именем                 Российской Федерации           з а о ч н о е

13 апреля 2011г                 Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Берлинец О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

                            У с т а н о в и л :

    Истец ФИО7 обратился в суд с иском к ответчику ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он с женой является собственником квартиры по адресу <адрес>, получили свидетельство о праве собственности на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ он в спорной квартире зарегистрировал своего дальнего родственника ФИО8, поскольку он не имел постоянного места жительства и ему необходимо было трудоустроиться. Однако ФИО8 ни одного дня в его квартире не проживал и не проживает, его имущества в спорной квартире не имеется, никакой помощи в содержании жилья в исправном состоянии он не

принимал участие, членом его семьи он не является. С ответчиком ни каких договоров найма он не заключал.

Поскольку в настоящее время он с женой решил продать квартиру и поменять место жительство, ему необходимо снять с регистрационного учета ответчика, а ответчик в добровольном порядке с учета сниматься не желает, просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой и обязать УФМС Красноярского края снять его с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержал полностью, суду дополнил, что ответчик является ему дальним родственником, после освобождения из мест лишения свободы он не мог трудоустроиться, поэтому он решил ему помочь и зарегистрировал его в своей квартире. Однако ответчик своих вещей к ним не заносил, ни одной ночи не ночевал в их квартире, не вселялся, расходов по содержанию квартиры он не нес, членом его семьи никогда не являлся и никаких соглашения по поводу проживания с ответчиком он не заключал. Ответчик с 2007г по настоящее время никогда к нему не вселялся не претендовал на его квартиру. Поскольку он с женой решил поменять место жительство и желает продать квартиру, ему необходимо признать ответчика не приобретшим право пользования и снять его с регистрационного учета. Настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела, копию искового заявления с приложенными документами получил, что подтверждается распиской (л.д. 24). Отзыв на исковое заявление ответчик не прислал.

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.209, 213 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; в собственности граждан может находится любое имущество; ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом; ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.ст.30-31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»;

    Как установлено в судебном заседании согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 купил <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи(л.д.8-9), копией свидетельства о госрегистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) ; Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире с августа 2007г зарегистрирован ответчик ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7), копией домовой книги(л.д.13-16, справкой УФМС Красноярскому краю (л.д.23));

    Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

    а)Истец является собственником спорной <адрес>, что не оспаривается ответчиком и подтверждено в судебном заседании в связи с чем истец имеет права пользования владения и распоряжения своим имуществом по -своему усмотрению и сам определяет кто будет иметь право пользования в его жилом помещении.

    б)Ответчик не являлся и не является в настоящее время членом семьи истца-собственника, с момента владения и пользования своим имуществом истец ни разу не видел ответчиков у себя в доме, он не проживал, не вселялся в его квартиру, не заносил своих вещей, ответчика он ни разу не видел в своей квартире с 2007г, что подтверждается справкой участкового, о том, что ответчик в спорной квартире не жил(л.д.18). Поскольку ответчик ФИО8 никогда в спорную квартиру не вселялся, вещей своих не заносил, не претендовал на спорную квартиру, каких-либо расходов по жилому помещению спорному не нес, вещей в спорном доме его нет, с 2007г проживает уже в другом постоянном месте жительства, членом семьи истца не являлся и не является, суд полагает, что его действительно следует признать лицом не приобретшим право пользования спорной квартирой, в связи с чем его необходимо снять с регистрационного учета в данной квартире.

    На основании вышеизложенного, учитывая также то, что истец с ответчиком никаких договорных соглашений по поводу жилья не составлял, суд полагает, что иск подлежит полному удовлетворению.

                            На основании ст.191-197 ГПК РФ, суд

                                 Р е ш и л :

    Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лица утратившим право пользования и признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -удовлетворить полностью.

     Признать ФИО2 1990г рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

    Признать ФИО3 1977г рождения, ФИО5 1979г рождения, ФИО6 1975г рождения не приобретшими право пользования жилым домом 15 <адрес>.

    Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по <адрес> снять с регистрационного учета в <адрес> ФИО2 1990г рождения, ФИО3 1977г рождения, ФИО6 1975г рождения, ФИО5 1979г рождения.

    Решение может быть обжаловано в течении 7 дней в Канский горсуд путем подачи заявления об отмене решения суда.

    Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд после получения отказа об отмене решения суда.

         Судья:                                                        Н.В. Лушкина